Am Dünkhof Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Dünkhof Hattingen
| Wohnung | 2112.01 € / m² | |
| Haus | 2291.76 € / m² |
Mietspiegel Am Dünkhof Hattingen
| Kaltmiete | 8.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dünkhof Hattingen
| Erschlossen | 599.73 € / m² |
| Unerschlossen | 332.37 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Dünkhof in 45525 Hattingen 2246.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2112.01 €, bei Häusern bei 2291.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Dünkhof in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Dünkhof in 45525 Hattingen wurde mit 599.73 € / m² für erschlossenes und 332.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Dünkhof in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Dünkhof 2 | 246 m² | 563.772,96 € |
| Am Dünkhof 4 | 208 m² | 476.686,08 € |
| Am Dünkhof 10 | 157 m² | 359.806,32 € |
| Gesamt | 611,00 m² | 1.400.265,36 € |
Allgemeine Informationen über Am Dünkhof 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Am Dünkhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Dünkhof 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2246.82 € |
| 2023 | 2259.62 € | | 2022 | 2744.87 € | | 2021 | 2196.49 € | | 2020 | 1780.36 € | | 2019 | 1829.1 € | | 2018 | 1712.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Dünkhof 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.63 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.46 € | 11.67 € |
| 2022 | 8.34 € | 11.4 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.97 € |
| 2020 | 7.47 € | 9.93 € |
| 2019 | 7.2 € | 9.7 € |
| 2018 | 6.89 € | 9.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Dünkhof 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.73 € | 332.37 € |
| 2023 | 639.74 € | 396.66 € | | 2022 | 701.26 € | 474.59 € | | 2021 | 787.01 € | 539.08 € | | 2020 | 443.78 € | 221.88 € | | 2019 | 434.79 € | 285.54 € |
Karte Am Dünkhof 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Dünkhof 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.933 € | 200.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.576 € | 180.173 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.291 € | 220.211 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Dünkhof, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2247 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.933 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.192 € / m². Die in Am Dünkhof, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.705 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.306 € erzielen.
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