Am Einbäumchen Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Einbäumchen Hattingen
| Wohnung | 1910.96 € / m² | |
| Haus | 2073.6 € / m² |
Mietspiegel Am Einbäumchen Hattingen
| Kaltmiete | 7.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.68 € / m² |
Bodenrichtwert Am Einbäumchen Hattingen
| Erschlossen | 542.64 € / m² |
| Unerschlossen | 300.73 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Einbäumchen in 45525 Hattingen 2032.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1910.96 €, bei Häusern bei 2073.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Einbäumchen in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Einbäumchen in 45525 Hattingen wurde mit 542.64 € / m² für erschlossenes und 300.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Einbäumchen in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Einbäumchen 1 | 153 m² | 317.260,80 € |
| Am Einbäumchen 2 | 138 m² | 286.156,80 € |
| Am Einbäumchen 3 | 141 m² | 292.377,60 € |
| Am Einbäumchen 4 | 132 m² | 273.715,20 € |
| Am Einbäumchen 5 | 144 m² | 298.598,40 € |
| Am Einbäumchen 6 | 125 m² | 259.200,00 € |
| Am Einbäumchen 7 | 151 m² | 313.113,60 € |
| Am Einbäumchen 8 | 106 m² | 219.801,60 € |
| Gesamt | 1.090,00 m² | 2.260.224,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Einbäumchen 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Am Einbäumchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Einbäumchen 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2032.94 € |
| 2023 | 2044.52 € | | 2022 | 2483.58 € | | 2021 | 1987.4 € | | 2020 | 1610.88 € | | 2019 | 1654.99 € | | 2018 | 1549.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Einbäumchen 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.81 € | 10.68 € |
| 2023 | 7.65 € | 10.56 € |
| 2022 | 7.54 € | 10.32 € |
| 2021 | 7.25 € | 9.93 € |
| 2020 | 6.76 € | 8.99 € |
| 2019 | 6.52 € | 8.77 € |
| 2018 | 6.23 € | 8.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Einbäumchen 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 542.64 € | 300.73 € |
| 2023 | 578.84 € | 358.9 € | | 2022 | 634.5 € | 429.41 € | | 2021 | 712.1 € | 487.76 € | | 2020 | 401.53 € | 200.76 € | | 2019 | 393.4 € | 258.36 € |
Karte Am Einbäumchen 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Einbäumchen 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.993 € | 181.135 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.812 € | 163.022 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.175 € | 199.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Einbäumchen, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2033 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.993 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.135 € / m². Die in Am Einbäumchen, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.883 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.191 € erzielen.
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