Augustastraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augustastraße Hattingen
| Wohnung | 1934.85 € / m² | |
| Haus | 2099.52 € / m² |
Mietspiegel Augustastraße Hattingen
| Kaltmiete | 7.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 10.82 € / m² |
Bodenrichtwert Augustastraße Hattingen
| Erschlossen | 549.43 € / m² |
| Unerschlossen | 304.49 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augustastraße in 45525 Hattingen 2058.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1934.85 €, bei Häusern bei 2099.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augustastraße in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augustastraße in 45525 Hattingen wurde mit 549.43 € / m² für erschlossenes und 304.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augustastraße in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augustastraße 10 | 225 m² | 472.392,00 € |
| Augustastraße 12 | 234 m² | 491.287,68 € |
| Augustastraße 14 | 150 m² | 314.928,00 € |
| Augustastraße 16 | 223 m² | 468.192,96 € |
| Augustastraße 18 | 144 m² | 302.330,88 € |
| Augustastraße 20 | 143 m² | 300.231,36 € |
| Augustastraße 22 | 233 m² | 489.188,16 € |
| Augustastraße 24 | 195 m² | 409.406,40 € |
| Augustastraße 26 | 224 m² | 470.292,48 € |
| Augustastraße 27 | 187 m² | 392.610,24 € |
| Augustastraße 28 | 157 m² | 329.624,64 € |
| Augustastraße 29 | 132 m² | 277.136,64 € |
| Augustastraße 30 | 140 m² | 293.932,80 € |
| Augustastraße 31 | 122 m² | 256.141,44 € |
| Augustastraße 32 | 254 m² | 533.278,08 € |
| Augustastraße 34 | 127 m² | 266.639,04 € |
| Augustastraße 36 | 96 m² | 201.553,92 € |
| Gesamt | 2.986,00 m² | 6.269.166,72 € |
Allgemeine Informationen über Augustastraße 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Augustastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augustastraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2058.35 € |
| 2023 | 2070.08 € | | 2022 | 2514.62 € | | 2021 | 2012.24 € | | 2020 | 1631.02 € | | 2019 | 1675.67 € | | 2018 | 1568.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augustastraße 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.9 € | 10.82 € |
| 2023 | 7.75 € | 10.69 € |
| 2022 | 7.64 € | 10.45 € |
| 2021 | 7.34 € | 10.05 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.6 € | 8.88 € |
| 2018 | 6.31 € | 8.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augustastraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 549.43 € | 304.49 € |
| 2023 | 586.08 € | 363.38 € | | 2022 | 642.43 € | 434.78 € | | 2021 | 721 € | 493.86 € | | 2020 | 406.55 € | 203.27 € | | 2019 | 398.32 € | 261.59 € |
Karte Augustastraße 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augustastraße 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.531 € | 183.399 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.210 € | 165.060 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.852 € | 201.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augustastraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2059 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.399 € / m². Die in Augustastraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.644 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.343 € erzielen.
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