Große Weilstraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Große Weilstraße Hattingen
| Wohnung | 1859.21 € / m² | |
| Haus | 2017.44 € / m² |
Mietspiegel Große Weilstraße Hattingen
| Kaltmiete | 7.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 10.4 € / m² |
Bodenrichtwert Große Weilstraße Hattingen
| Erschlossen | 527.95 € / m² |
| Unerschlossen | 292.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Große Weilstraße in 45525 Hattingen 1977.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1859.21 €, bei Häusern bei 2017.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 10.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Große Weilstraße in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Große Weilstraße in 45525 Hattingen wurde mit 527.95 € / m² für erschlossenes und 292.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Große Weilstraße in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Große Weilstraße 2 | 187 m² | 377.261,28 € |
| Große Weilstraße 8 | 257 m² | 518.482,08 € |
| Große Weilstraße 31 | 274 m² | 552.778,56 € |
| Große Weilstraße 33 | 219 m² | 441.819,36 € |
| Gesamt | 937,00 m² | 1.890.341,28 € |
Allgemeine Informationen über Große Weilstraße 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Große Weilstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Große Weilstraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1977.88 € |
| 2023 | 1989.15 € | | 2022 | 2416.31 € | | 2021 | 1933.57 € | | 2020 | 1567.25 € | | 2019 | 1610.16 € | | 2018 | 1507.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Große Weilstraße 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.59 € | 10.4 € |
| 2023 | 7.44 € | 10.27 € |
| 2022 | 7.34 € | 10.04 € |
| 2021 | 7.06 € | 9.66 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.74 € |
| 2019 | 6.34 € | 8.54 € |
| 2018 | 6.07 € | 8.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Große Weilstraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.95 € | 292.59 € |
| 2023 | 563.16 € | 349.18 € | | 2022 | 617.32 € | 417.78 € | | 2021 | 692.81 € | 474.55 € | | 2020 | 390.66 € | 195.32 € | | 2019 | 382.75 € | 251.36 € |
Karte Große Weilstraße 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Große Weilstraße 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.662 € | 176.230 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.784 € | 158.607 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.541 € | 193.853 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Große Weilstraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1978 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.662 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.230 € / m². Die in Große Weilstraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.068 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.527 € erzielen.
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