Im Bruchfeld Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Bruchfeld Hattingen
Wohnung | 2110.03 € / m² | |
Haus | 2289.6 € / m² |
Mietspiegel Im Bruchfeld Hattingen
Kaltmiete | 8.62 € / m² |
Nebenkosten | 3.19 € / m² |
Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Im Bruchfeld Hattingen
Erschlossen | 599.17 € / m² |
Unerschlossen | 332.06 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Bruchfeld in 45525 Hattingen 2244.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2110.03 €, bei Häusern bei 2289.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Bruchfeld in 45525 Hattingen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Bruchfeld in 45525 Hattingen wurde mit 599.17 € / m² für erschlossenes und 332.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Bruchfeld in 45525 Hattingen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Im Bruchfeld 7 | 243 m² | 556.372,80 € |
Im Bruchfeld 15 | 266 m² | 609.033,60 € |
Gesamt | 509,00 m² | 1.165.406,40 € |
Allgemeine Informationen über Im Bruchfeld 45525 Hattingen
Stadt: | Hattingen |
Region: | Hattingen |
PLZ: | 45525 |
Strasse: | Im Bruchfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Bruchfeld 45525 Hattingen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2244.71 € |
2023 | 2257.49 € | 2022 | 2742.28 € | 2021 | 2194.42 € | 2020 | 1778.68 € | 2019 | 1827.38 € | 2018 | 1711.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Bruchfeld 45525 Hattingen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.62 € | 11.8 € |
2023 | 8.45 € | 11.66 € |
2022 | 8.33 € | 11.39 € |
2021 | 8.01 € | 10.96 € |
2020 | 7.46 € | 9.92 € |
2019 | 7.19 € | 9.69 € |
2018 | 6.88 € | 9.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Bruchfeld 45525 Hattingen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 599.17 € | 332.06 € |
2023 | 639.14 € | 396.28 € | 2022 | 700.6 € | 474.14 € | 2021 | 786.27 € | 538.57 € | 2020 | 443.36 € | 221.67 € | 2019 | 434.38 € | 285.27 € |
Karte Im Bruchfeld 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Bruchfeld 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 135.805 € | 200.004 € | Ø Schneller Verkauf | 123.460 € | 180.004 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.151 € | 220.005 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Bruchfeld, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2245 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.805 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.004 € / m². Die in Im Bruchfeld, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.127 € erzielen.
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