Moselweg Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moselweg Hattingen
| Wohnung | 2024.43 € / m² | |
| Haus | 2196.72 € / m² |
Mietspiegel Moselweg Hattingen
| Kaltmiete | 8.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert Moselweg Hattingen
| Erschlossen | 574.86 € / m² |
| Unerschlossen | 318.59 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moselweg in 45525 Hattingen 2153.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2024.43 €, bei Häusern bei 2196.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moselweg in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moselweg in 45525 Hattingen wurde mit 574.86 € / m² für erschlossenes und 318.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moselweg in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moselweg 1 | 174 m² | 382.229,28 € |
| Moselweg 2 | 152 m² | 333.901,44 € |
| Moselweg 3 | 190 m² | 417.376,80 € |
| Moselweg 4 | 131 m² | 287.770,32 € |
| Moselweg 5 | 180 m² | 395.409,60 € |
| Moselweg 6 | 131 m² | 287.770,32 € |
| Moselweg 7 | 187 m² | 410.786,64 € |
| Moselweg 8 | 132 m² | 289.967,04 € |
| Moselweg 10 | 129 m² | 283.376,88 € |
| Moselweg 12 | 140 m² | 307.540,80 € |
| Moselweg 14 | 138 m² | 303.147,36 € |
| Moselweg 16 | 137 m² | 300.950,64 € |
| Moselweg 18 | 138 m² | 303.147,36 € |
| Moselweg 20 | 140 m² | 307.540,80 € |
| Moselweg 22 | 133 m² | 292.163,76 € |
| Gesamt | 2.232,00 m² | 4.903.079,04 € |
Allgemeine Informationen über Moselweg 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Moselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moselweg 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2153.65 € |
| 2023 | 2165.91 € | | 2022 | 2631.04 € | | 2021 | 2105.4 € | | 2020 | 1706.53 € | | 2019 | 1753.25 € | | 2018 | 1641.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moselweg 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.27 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.1 € | 11.19 € |
| 2022 | 7.99 € | 10.93 € |
| 2021 | 7.68 € | 10.52 € |
| 2020 | 7.16 € | 9.52 € |
| 2019 | 6.9 € | 9.3 € |
| 2018 | 6.6 € | 8.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moselweg 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 574.86 € | 318.59 € |
| 2023 | 613.21 € | 380.21 € | | 2022 | 672.18 € | 454.9 € | | 2021 | 754.38 € | 516.72 € | | 2020 | 425.37 € | 212.68 € | | 2019 | 416.76 € | 273.7 € |
Karte Moselweg 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moselweg 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.296 € | 191.891 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.451 € | 172.702 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.141 € | 211.080 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moselweg, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2154 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.296 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.891 € / m². Die in Moselweg, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.248 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.415 € erzielen.
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