Raabestraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Raabestraße Hattingen
| Wohnung | 1976.65 € / m² | |
| Haus | 2144.88 € / m² |
Mietspiegel Raabestraße Hattingen
| Kaltmiete | 8.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.05 € / m² |
Bodenrichtwert Raabestraße Hattingen
| Erschlossen | 561.3 € / m² |
| Unerschlossen | 311.07 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Raabestraße in 45525 Hattingen 2102.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1976.65 €, bei Häusern bei 2144.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Raabestraße in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Raabestraße in 45525 Hattingen wurde mit 561.3 € / m² für erschlossenes und 311.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Raabestraße in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Raabestraße 1 | 147 m² | 315.297,36 € |
| Raabestraße 2 | 182 m² | 390.368,16 € |
| Raabestraße 3 | 172 m² | 368.919,36 € |
| Raabestraße 4 | 177 m² | 379.643,76 € |
| Raabestraße 5 | 150 m² | 321.732,00 € |
| Raabestraße 6 | 192 m² | 411.816,96 € |
| Raabestraße 7 | 147 m² | 315.297,36 € |
| Raabestraße 8 | 178 m² | 381.788,64 € |
| Raabestraße 9 | 161 m² | 345.325,68 € |
| Raabestraße 10 | 182 m² | 390.368,16 € |
| Raabestraße 11 | 155 m² | 332.456,40 € |
| Raabestraße 12 | 246 m² | 527.640,48 € |
| Raabestraße 13 | 160 m² | 343.180,80 € |
| Raabestraße 14 | 164 m² | 351.760,32 € |
| Raabestraße 16 | 176 m² | 377.498,88 € |
| Raabestraße 18 | 177 m² | 379.643,76 € |
| Raabestraße 19 | 244 m² | 523.350,72 € |
| Raabestraße 20 | 177 m² | 379.643,76 € |
| Raabestraße 21 | 209 m² | 448.279,92 € |
| Raabestraße 22 | 162 m² | 347.470,56 € |
| Raabestraße 24 | 178 m² | 381.788,64 € |
| Raabestraße 26 | 248 m² | 531.930,24 € |
| Raabestraße 27 | 132 m² | 283.124,16 € |
| Raabestraße 28 | 246 m² | 527.640,48 € |
| Raabestraße 29 | 86 m² | 184.459,68 € |
| Raabestraße 30 | 157 m² | 336.746,16 € |
| Raabestraße 31 | 70 m² | 150.141,60 € |
| Raabestraße 32 | 159 m² | 341.035,92 € |
| Raabestraße 33 | 266 m² | 570.538,08 € |
| Raabestraße 34 | 174 m² | 373.209,12 € |
| Raabestraße 35 | 212 m² | 454.714,56 € |
| Raabestraße 36 | 172 m² | 368.919,36 € |
| Raabestraße 38 | 177 m² | 379.643,76 € |
| Raabestraße 40 | 241 m² | 516.916,08 € |
| Raabestraße 41 | 209 m² | 448.279,92 € |
| Raabestraße 42 | 228 m² | 489.032,64 € |
| Raabestraße 44 | 110 m² | 235.936,80 € |
| Raabestraße 46 | 154 m² | 330.311,52 € |
| Raabestraße 48 | 152 m² | 326.021,76 € |
| Gesamt | 6.929,00 m² | 14.861.873,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Raabestraße 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Raabestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Raabestraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2102.82 € |
| 2023 | 2114.8 € | | 2022 | 2568.95 € | | 2021 | 2055.72 € | | 2020 | 1666.26 € | | 2019 | 1711.88 € | | 2018 | 1602.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Raabestraße 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.07 € | 11.05 € |
| 2023 | 7.91 € | 10.92 € |
| 2022 | 7.8 € | 10.67 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.27 € |
| 2020 | 6.99 € | 9.3 € |
| 2019 | 6.74 € | 9.08 € |
| 2018 | 6.45 € | 8.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Raabestraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 561.3 € | 311.07 € |
| 2023 | 598.74 € | 371.24 € | | 2022 | 656.31 € | 444.17 € | | 2021 | 736.57 € | 504.53 € | | 2020 | 415.33 € | 207.66 € | | 2019 | 406.92 € | 267.24 € |
Karte Raabestraße 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Raabestraße 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.221 € | 187.362 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.656 € | 168.626 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.787 € | 206.098 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Raabestraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2103 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.362 € / m². Die in Raabestraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.726 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.109 € erzielen.
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