St.-Georg-Straße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise St.-Georg-Straße Hattingen
| Wohnung | 2086.13 € / m² | |
| Haus | 2263.68 € / m² |
Mietspiegel St.-Georg-Straße Hattingen
| Kaltmiete | 8.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert St.-Georg-Straße Hattingen
| Erschlossen | 592.38 € / m² |
| Unerschlossen | 328.3 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse St.-Georg-Straße in 45525 Hattingen 2219.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2086.13 €, bei Häusern bei 2263.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet St.-Georg-Straße in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse St.-Georg-Straße in 45525 Hattingen wurde mit 592.38 € / m² für erschlossenes und 328.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der St.-Georg-Straße in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| St.-Georg-Straße 9 | 75 m² | 169.776,00 € |
| St.-Georg-Straße 11 | 38 m² | 86.019,84 € |
| St.-Georg-Straße 13 | 197 m² | 445.944,96 € |
| Gesamt | 310,00 m² | 701.740,80 € |
Allgemeine Informationen über St.-Georg-Straße 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | St.-Georg-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: St.-Georg-Straße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2219.29 € |
| 2023 | 2231.93 € | | 2022 | 2711.24 € | | 2021 | 2169.58 € | | 2020 | 1758.55 € | | 2019 | 1806.69 € | | 2018 | 1691.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: St.-Georg-Straße 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.52 € | 11.66 € |
| 2023 | 8.35 € | 11.53 € |
| 2022 | 8.23 € | 11.26 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.84 € |
| 2020 | 7.38 € | 9.81 € |
| 2019 | 7.11 € | 9.58 € |
| 2018 | 6.81 € | 9.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: St.-Georg-Straße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 592.38 € | 328.3 € |
| 2023 | 631.9 € | 391.8 € | | 2022 | 692.66 € | 468.77 € | | 2021 | 777.37 € | 532.47 € | | 2020 | 438.34 € | 219.16 € | | 2019 | 429.46 € | 282.04 € |
Karte St.-Georg-Straße 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St.-Georg-Straße 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.268 € | 197.739 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.061 € | 177.965 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.474 € | 217.513 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in St.-Georg-Straße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2220 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.268 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.739 € / m². Die in St.-Georg-Straße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.797 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.974 € erzielen.
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