Ulmenstraße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ulmenstraße Hattingen
| Wohnung | 1940.83 € / m² | |
| Haus | 2106 € / m² |
Mietspiegel Ulmenstraße Hattingen
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 10.85 € / m² |
Bodenrichtwert Ulmenstraße Hattingen
| Erschlossen | 551.12 € / m² |
| Unerschlossen | 305.43 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ulmenstraße in 45525 Hattingen 2064.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1940.83 €, bei Häusern bei 2106 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ulmenstraße in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ulmenstraße in 45525 Hattingen wurde mit 551.12 € / m² für erschlossenes und 305.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ulmenstraße in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ulmenstraße 1 | 221 m² | 465.426,00 € |
| Ulmenstraße 2 | 104 m² | 219.024,00 € |
| Ulmenstraße 3 | 219 m² | 461.214,00 € |
| Ulmenstraße 4 | 103 m² | 216.918,00 € |
| Ulmenstraße 5 | 233 m² | 490.698,00 € |
| Ulmenstraße 6 | 107 m² | 225.342,00 € |
| Ulmenstraße 7 | 221 m² | 465.426,00 € |
| Ulmenstraße 8 | 125 m² | 263.250,00 € |
| Ulmenstraße 9 | 219 m² | 461.214,00 € |
| Ulmenstraße 10 | 105 m² | 221.130,00 € |
| Ulmenstraße 12 | 107 m² | 225.342,00 € |
| Ulmenstraße 14 | 116 m² | 244.296,00 € |
| Ulmenstraße 16 | 106 m² | 223.236,00 € |
| Ulmenstraße 18 | 113 m² | 237.978,00 € |
| Ulmenstraße 20 | 110 m² | 231.660,00 € |
| Ulmenstraße 22 | 113 m² | 237.978,00 € |
| Ulmenstraße 24 | 113 m² | 237.978,00 € |
| Ulmenstraße 26 | 115 m² | 242.190,00 € |
| Ulmenstraße 28 | 116 m² | 244.296,00 € |
| Ulmenstraße 30 | 116 m² | 244.296,00 € |
| Ulmenstraße 31 | 93 m² | 195.858,00 € |
| Ulmenstraße 32 | 117 m² | 246.402,00 € |
| Ulmenstraße 33 | 93 m² | 195.858,00 € |
| Ulmenstraße 35 | 93 m² | 195.858,00 € |
| Ulmenstraße 37 | 112 m² | 235.872,00 € |
| Ulmenstraße 39 | 150 m² | 315.900,00 € |
| Gesamt | 3.440,00 m² | 7.244.640,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Ulmenstraße 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Ulmenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ulmenstraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2064.71 € |
| 2023 | 2076.47 € | | 2022 | 2522.38 € | | 2021 | 2018.45 € | | 2020 | 1636.05 € | | 2019 | 1680.85 € | | 2018 | 1573.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ulmenstraße 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.85 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.72 € |
| 2022 | 7.66 € | 10.48 € |
| 2021 | 7.37 € | 10.08 € |
| 2020 | 6.86 € | 9.13 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.91 € |
| 2018 | 6.33 € | 8.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ulmenstraße 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 551.12 € | 305.43 € |
| 2023 | 587.89 € | 364.51 € | | 2022 | 644.42 € | 436.12 € | | 2021 | 723.22 € | 495.38 € | | 2020 | 407.81 € | 203.9 € | | 2019 | 399.55 € | 262.39 € |
Karte Ulmenstraße 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ulmenstraße 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.915 € | 183.966 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.560 € | 165.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.271 € | 202.363 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ulmenstraße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2065 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.915 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.966 € / m². Die in Ulmenstraße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.085 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.881 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
