Untermarkt Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untermarkt Hattingen
| Wohnung | 2163.77 € / m² | |
| Haus | 2347.92 € / m² |
Mietspiegel Untermarkt Hattingen
| Kaltmiete | 8.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.1 € / m² |
Bodenrichtwert Untermarkt Hattingen
| Erschlossen | 614.43 € / m² |
| Unerschlossen | 340.52 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untermarkt in 45525 Hattingen 2301.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2163.77 €, bei Häusern bei 2347.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untermarkt in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untermarkt in 45525 Hattingen wurde mit 614.43 € / m² für erschlossenes und 340.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untermarkt in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untermarkt 3 | 151 m² | 354.535,92 € |
| Untermarkt 5 | 87 m² | 204.269,04 € |
| Untermarkt 7 | 170 m² | 399.146,40 € |
| Untermarkt 9 | 141 m² | 331.056,72 € |
| Untermarkt 10 | 218 m² | 511.846,56 € |
| Gesamt | 767,00 m² | 1.800.854,64 € |
Allgemeine Informationen über Untermarkt 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Untermarkt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untermarkt 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2301.88 € |
| 2023 | 2314.99 € | | 2022 | 2812.13 € | | 2021 | 2250.32 € | | 2020 | 1823.99 € | | 2019 | 1873.93 € | | 2018 | 1754.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untermarkt 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.84 € | 12.1 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.54 € | 11.68 € |
| 2021 | 8.21 € | 11.24 € |
| 2020 | 7.65 € | 10.18 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.94 € |
| 2018 | 7.06 € | 9.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untermarkt 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 614.43 € | 340.52 € |
| 2023 | 655.42 € | 406.38 € | | 2022 | 718.44 € | 486.21 € | | 2021 | 806.3 € | 552.29 € | | 2020 | 454.65 € | 227.32 € | | 2019 | 445.45 € | 292.54 € |
Karte Untermarkt 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untermarkt 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.264 € | 205.098 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.604 € | 184.588 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.925 € | 225.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untermarkt, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.264 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.098 € / m². Die in Untermarkt, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.521 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.970 € erzielen.
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