Walter-Schneider-Platz Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walter-Schneider-Platz Hattingen
| Wohnung | 2076.19 € / m² | |
| Haus | 2252.88 € / m² |
Mietspiegel Walter-Schneider-Platz Hattingen
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Walter-Schneider-Platz Hattingen
| Erschlossen | 589.56 € / m² |
| Unerschlossen | 326.74 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walter-Schneider-Platz in 45525 Hattingen 2208.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2076.19 €, bei Häusern bei 2252.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walter-Schneider-Platz in 45525 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walter-Schneider-Platz in 45525 Hattingen wurde mit 589.56 € / m² für erschlossenes und 326.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walter-Schneider-Platz in 45525 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walter-Schneider-Platz 1 | 138 m² | 310.897,44 € |
| Walter-Schneider-Platz 3 | 269 m² | 606.024,72 € |
| Walter-Schneider-Platz 7 | 191 m² | 430.300,08 € |
| Gesamt | 598,00 m² | 1.347.222,24 € |
Allgemeine Informationen über Walter-Schneider-Platz 45525 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45525 |
| Strasse: | Walter-Schneider-Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walter-Schneider-Platz 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2208.71 € |
| 2023 | 2221.29 € | | 2022 | 2698.3 € | | 2021 | 2159.23 € | | 2020 | 1750.16 € | | 2019 | 1798.07 € | | 2018 | 1683.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walter-Schneider-Platz 45525 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.61 € |
| 2023 | 8.31 € | 11.47 € |
| 2022 | 8.2 € | 11.21 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.79 € |
| 2020 | 7.34 € | 9.77 € |
| 2019 | 7.08 € | 9.53 € |
| 2018 | 6.77 € | 9.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walter-Schneider-Platz 45525 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 589.56 € | 326.74 € |
| 2023 | 628.89 € | 389.93 € | | 2022 | 689.36 € | 466.53 € | | 2021 | 773.66 € | 529.93 € | | 2020 | 436.25 € | 218.12 € | | 2019 | 427.41 € | 280.69 € |
Karte Walter-Schneider-Platz 45525 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walter-Schneider-Platz 45525 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.627 € | 196.797 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.480 € | 177.117 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.775 € | 216.476 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walter-Schneider-Platz, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2209 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.627 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.797 € / m². Die in Walter-Schneider-Platz, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.064 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.078 € erzielen.
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