Am Bennenbruch Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bennenbruch Hattingen
| Wohnung | 1786.22 € / m² | |
| Haus | 1938.23 € / m² |
Mietspiegel Am Bennenbruch Hattingen
| Kaltmiete | 7.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 9.99 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bennenbruch Hattingen
| Erschlossen | 537.56 € / m² |
| Unerschlossen | 297.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bennenbruch in 45527 Hattingen 1900.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1786.22 €, bei Häusern bei 1938.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bennenbruch in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bennenbruch in 45527 Hattingen wurde mit 537.56 € / m² für erschlossenes und 297.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bennenbruch in 45527 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bennenbruch 6 | 171 m² | 331.437,33 € |
| Am Bennenbruch 9 | 223 m² | 432.225,29 € |
| Am Bennenbruch 10 | 152 m² | 294.610,96 € |
| Am Bennenbruch 16 | 127 m² | 246.155,21 € |
| Gesamt | 673,00 m² | 1.304.428,79 € |
Allgemeine Informationen über Am Bennenbruch 45527 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45527 |
| Strasse: | Am Bennenbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bennenbruch 45527 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1900.23 € |
| 2023 | 1911.05 € | | 2022 | 2321.44 € | | 2021 | 1857.66 € | | 2020 | 1505.72 € | | 2019 | 1546.95 € | | 2018 | 1448.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bennenbruch 45527 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.3 € | 9.99 € |
| 2023 | 7.15 € | 9.87 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.64 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.28 € |
| 2020 | 6.32 € | 8.4 € |
| 2019 | 6.09 € | 8.2 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bennenbruch 45527 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 537.56 € | 297.92 € |
| 2023 | 573.42 € | 355.53 € | | 2022 | 628.55 € | 425.38 € | | 2021 | 705.42 € | 483.19 € | | 2020 | 397.77 € | 198.88 € | | 2019 | 389.71 € | 255.93 € |
Karte Am Bennenbruch 45527 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bennenbruch 45527 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.964 € | 169.311 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.513 € | 152.380 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.416 € | 186.242 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bennenbruch, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1901 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.964 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.311 € / m². Die in Am Bennenbruch, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.686 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.950 € erzielen.
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