Am Schlagholz Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schlagholz Hattingen
| Wohnung | 1690.42 € / m² | |
| Haus | 1834.29 € / m² |
Mietspiegel Am Schlagholz Hattingen
| Kaltmiete | 6.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 9.45 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schlagholz Hattingen
| Erschlossen | 508.73 € / m² |
| Unerschlossen | 281.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schlagholz in 45527 Hattingen 1798.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1690.42 €, bei Häusern bei 1834.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 9.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schlagholz in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schlagholz in 45527 Hattingen wurde mit 508.73 € / m² für erschlossenes und 281.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schlagholz in 45527 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schlagholz 1 | 89 m² | 163.251,81 € |
| Am Schlagholz 2 | 77 m² | 141.240,33 € |
| Am Schlagholz 3 | 83 m² | 152.246,07 € |
| Am Schlagholz 4 | 90 m² | 165.086,10 € |
| Am Schlagholz 5 | 83 m² | 152.246,07 € |
| Am Schlagholz 6 | 75 m² | 137.571,75 € |
| Am Schlagholz 7 | 87 m² | 159.583,23 € |
| Am Schlagholz 8 | 83 m² | 152.246,07 € |
| Am Schlagholz 9 | 76 m² | 139.406,04 € |
| Am Schlagholz 10 | 80 m² | 146.743,20 € |
| Am Schlagholz 11 | 74 m² | 135.737,46 € |
| Am Schlagholz 12 | 67 m² | 122.897,43 € |
| Am Schlagholz 13 | 87 m² | 159.583,23 € |
| Am Schlagholz 14 | 75 m² | 137.571,75 € |
| Am Schlagholz 15 | 79 m² | 144.908,91 € |
| Am Schlagholz 16 | 80 m² | 146.743,20 € |
| Am Schlagholz 17 | 77 m² | 141.240,33 € |
| Am Schlagholz 19 | 80 m² | 146.743,20 € |
| Am Schlagholz 21 | 74 m² | 135.737,46 € |
| Am Schlagholz 23 | 78 m² | 143.074,62 € |
| Am Schlagholz 25 | 81 m² | 148.577,49 € |
| Am Schlagholz 27 | 79 m² | 144.908,91 € |
| Am Schlagholz 29 | 98 m² | 179.760,42 € |
| Gesamt | 1.852,00 m² | 3.397.105,08 € |
Allgemeine Informationen über Am Schlagholz 45527 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45527 |
| Strasse: | Am Schlagholz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schlagholz 45527 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1798.32 € |
| 2023 | 1808.56 € | | 2022 | 2196.95 € | | 2021 | 1758.04 € | | 2020 | 1424.97 € | | 2019 | 1463.99 € | | 2018 | 1370.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schlagholz 45527 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.9 € | 9.45 € |
| 2023 | 6.77 € | 9.34 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.13 € |
| 2021 | 6.42 € | 8.78 € |
| 2020 | 5.98 € | 7.95 € |
| 2019 | 5.76 € | 7.76 € |
| 2018 | 5.52 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schlagholz 45527 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.73 € | 281.94 € |
| 2023 | 542.66 € | 336.47 € | | 2022 | 594.85 € | 402.57 € | | 2021 | 667.59 € | 457.27 € | | 2020 | 376.44 € | 188.21 € | | 2019 | 368.81 € | 242.21 € |
Karte Am Schlagholz 45527 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schlagholz 45527 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.799 € | 160.231 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.908 € | 144.208 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.690 € | 176.254 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schlagholz, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1799 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.799 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.231 € / m². Die in Am Schlagholz, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.624 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.318 € erzielen.
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