Buchholzer Straße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchholzer Straße Hattingen
| Wohnung | 1878.25 € / m² | |
| Haus | 2038.1 € / m² |
Mietspiegel Buchholzer Straße Hattingen
| Kaltmiete | 7.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.5 € / m² |
Bodenrichtwert Buchholzer Straße Hattingen
| Erschlossen | 565.25 € / m² |
| Unerschlossen | 313.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchholzer Straße in 45527 Hattingen 1998.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1878.25 €, bei Häusern bei 2038.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchholzer Straße in 45527 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchholzer Straße in 45527 Hattingen wurde mit 565.25 € / m² für erschlossenes und 313.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchholzer Straße in 45527 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchholzer Straße 50 | 205 m² | 417.810,50 € |
| Buchholzer Straße 52 | 127 m² | 258.838,70 € |
| Buchholzer Straße 55 | 224 m² | 456.534,40 € |
| Buchholzer Straße 56 | 197 m² | 401.505,70 € |
| Gesamt | 753,00 m² | 1.534.689,30 € |
Allgemeine Informationen über Buchholzer Straße 45527 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45527 |
| Strasse: | Buchholzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchholzer Straße 45527 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1998.14 € |
| 2023 | 2009.52 € | | 2022 | 2441.06 € | | 2021 | 1953.37 € | | 2020 | 1583.3 € | | 2019 | 1626.65 € | | 2018 | 1523.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchholzer Straße 45527 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.67 € | 10.5 € |
| 2023 | 7.52 € | 10.38 € |
| 2022 | 7.41 € | 10.14 € |
| 2021 | 7.13 € | 9.76 € |
| 2020 | 6.64 € | 8.83 € |
| 2019 | 6.4 € | 8.62 € |
| 2018 | 6.13 € | 8.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchholzer Straße 45527 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 565.25 € | 313.27 € |
| 2023 | 602.96 € | 373.85 € | | 2022 | 660.94 € | 447.3 € | | 2021 | 741.77 € | 508.08 € | | 2020 | 418.26 € | 209.12 € | | 2019 | 409.79 € | 269.12 € |
Karte Buchholzer Straße 45527 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchholzer Straße 45527 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.888 € | 178.035 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.898 € | 160.231 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.878 € | 195.838 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchholzer Straße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 1999 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.888 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.035 € / m². Die in Buchholzer Straße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.243 € erzielen.
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