Am Homberg Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Homberg Hattingen
| Wohnung | 1974.75 € / m² | |
| Haus | 2142.82 € / m² |
Mietspiegel Am Homberg Hattingen
| Kaltmiete | 8.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.04 € / m² |
Bodenrichtwert Am Homberg Hattingen
| Erschlossen | 562.43 € / m² |
| Unerschlossen | 311.7 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Homberg in 45529 Hattingen 2100.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1974.75 €, bei Häusern bei 2142.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Homberg in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Homberg in 45529 Hattingen wurde mit 562.43 € / m² für erschlossenes und 311.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Homberg in 45529 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Homberg 1 | 172 m² | 368.565,04 € |
| Am Homberg 3 | 294 m² | 629.989,08 € |
| Am Homberg 5 | 98 m² | 209.996,36 € |
| Am Homberg 6 | 220 m² | 471.420,40 € |
| Am Homberg 7 | 97 m² | 207.853,54 € |
| Am Homberg 8 | 294 m² | 629.989,08 € |
| Am Homberg 10 | 169 m² | 362.136,58 € |
| Am Homberg 11 | 228 m² | 488.562,96 € |
| Am Homberg 13 | 258 m² | 552.847,56 € |
| Am Homberg 15 | 180 m² | 385.707,60 € |
| Am Homberg 17 | 81 m² | 173.568,42 € |
| Am Homberg 18 | 102 m² | 218.567,64 € |
| Am Homberg 19 | 125 m² | 267.852,50 € |
| Am Homberg 21 | 111 m² | 237.853,02 € |
| Am Homberg 24 | 110 m² | 235.710,20 € |
| Am Homberg 26 | 88 m² | 188.568,16 € |
| Am Homberg 30 | 182 m² | 389.993,24 € |
| Am Homberg 32 | 124 m² | 265.709,68 € |
| Am Homberg 54 | 161 m² | 344.994,02 € |
| Am Homberg 56 | 170 m² | 364.279,40 € |
| Am Homberg 58 | 227 m² | 486.420,14 € |
| Am Homberg 62 | 92 m² | 197.139,44 € |
| Am Homberg 66 | 167 m² | 357.850,94 € |
| Gesamt | 3.750,00 m² | 8.035.575,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Homberg 45529 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45529 |
| Strasse: | Am Homberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Homberg 45529 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2100.8 € |
| 2023 | 2112.76 € | | 2022 | 2566.48 € | | 2021 | 2053.74 € | | 2020 | 1664.65 € | | 2019 | 1710.23 € | | 2018 | 1601.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Homberg 45529 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.07 € | 11.04 € |
| 2023 | 7.91 € | 10.91 € |
| 2022 | 7.8 € | 10.66 € |
| 2021 | 7.49 € | 10.26 € |
| 2020 | 6.98 € | 9.29 € |
| 2019 | 6.73 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.44 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Homberg 45529 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 562.43 € | 311.7 € |
| 2023 | 599.95 € | 371.98 € | | 2022 | 657.63 € | 445.06 € | | 2021 | 738.06 € | 505.54 € | | 2020 | 416.17 € | 208.08 € | | 2019 | 407.74 € | 267.78 € |
Karte Am Homberg 45529 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Homberg 45529 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.099 € | 187.182 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.545 € | 168.464 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.653 € | 205.900 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Homberg, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2101 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.099 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.182 € / m². Die in Am Homberg, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.586 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.938 € erzielen.
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