Bochumer Straße Hattingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bochumer Straße Hattingen
| Wohnung | 2052.15 € / m² | |
| Haus | 2226.8 € / m² |
Mietspiegel Bochumer Straße Hattingen
| Kaltmiete | 8.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 11.47 € / m² |
Bodenrichtwert Bochumer Straße Hattingen
| Erschlossen | 584.47 € / m² |
| Unerschlossen | 323.92 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bochumer Straße in 45529 Hattingen 2183.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2052.15 €, bei Häusern bei 2226.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 11.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bochumer Straße in 45529 Hattingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bochumer Straße in 45529 Hattingen wurde mit 584.47 € / m² für erschlossenes und 323.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bochumer Straße in 45529 Hattingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bochumer Straße 49 | 235 m² | 523.298,00 € |
| Bochumer Straße 50 | 280 m² | 623.504,00 € |
| Bochumer Straße 51 | 217 m² | 483.215,60 € |
| Bochumer Straße 57 | 75 m² | 167.010,00 € |
| Bochumer Straße 58 | 161 m² | 358.514,80 € |
| Bochumer Straße 61 | 241 m² | 536.658,80 € |
| Bochumer Straße 65 | 247 m² | 550.019,60 € |
| Bochumer Straße 83 | 69 m² | 153.649,20 € |
| Bochumer Straße 104 | 76 m² | 169.236,80 € |
| Bochumer Straße 110 | 68 m² | 151.422,40 € |
| Gesamt | 1.669,00 m² | 3.716.529,20 € |
Allgemeine Informationen über Bochumer Straße 45529 Hattingen
| Stadt: | Hattingen |
| Region: | Hattingen |
| PLZ: | 45529 |
| Strasse: | Bochumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bochumer Straße 45529 Hattingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2183.14 € |
| 2023 | 2195.58 € | | 2022 | 2667.07 € | | 2021 | 2134.24 € | | 2020 | 1729.9 € | | 2019 | 1777.26 € | | 2018 | 1664.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bochumer Straße 45529 Hattingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.38 € | 11.47 € |
| 2023 | 8.22 € | 11.34 € |
| 2022 | 8.1 € | 11.08 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.66 € |
| 2020 | 7.26 € | 9.65 € |
| 2019 | 7 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.7 € | 9.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bochumer Straße 45529 Hattingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 584.47 € | 323.92 € |
| 2023 | 623.46 € | 386.56 € | | 2022 | 683.41 € | 462.51 € | | 2021 | 766.99 € | 525.36 € | | 2020 | 432.48 € | 216.23 € | | 2019 | 423.73 € | 278.27 € |
Karte Bochumer Straße 45529 Hattingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bochumer Straße 45529 Hattingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.080 € | 194.518 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.073 € | 175.066 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.088 € | 213.970 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bochumer Straße, Hattingen zu einem Durchschnittspreis von 2184 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.080 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.518 € / m². Die in Bochumer Straße, Hattingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.912 € erzielen.
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