Beisinger Weg Recklinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beisinger Weg Recklinghausen
| Wohnung | 1756.4 € / m² | |
| Haus | 1905.88 € / m² |
Mietspiegel Beisinger Weg Recklinghausen
| Kaltmiete | 7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.87 € / m² |
Bodenrichtwert Beisinger Weg Recklinghausen
| Erschlossen | 310.84 € / m² |
| Unerschlossen | 248.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beisinger Weg in 45657 Recklinghausen 1868.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1756.4 €, bei Häusern bei 1905.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beisinger Weg in 45657 Recklinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beisinger Weg in 45657 Recklinghausen wurde mit 310.84 € / m² für erschlossenes und 248.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beisinger Weg in 45657 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beisinger Weg 1 | 168 m² | 320.187,84 € |
| Beisinger Weg 2 | 105 m² | 200.117,40 € |
| Beisinger Weg 4 | 243 m² | 463.128,84 € |
| Beisinger Weg 6 | 104 m² | 198.211,52 € |
| Beisinger Weg 8 | 97 m² | 184.870,36 € |
| Beisinger Weg 10 | 111 m² | 211.552,68 € |
| Beisinger Weg 12 | 194 m² | 369.740,72 € |
| Beisinger Weg 14 | 148 m² | 282.070,24 € |
| Beisinger Weg 16 | 122 m² | 232.517,36 € |
| Beisinger Weg 18 | 121 m² | 230.611,48 € |
| Beisinger Weg 24 | 118 m² | 224.893,84 € |
| Beisinger Weg 25 | 159 m² | 303.034,92 € |
| Beisinger Weg 26 | 117 m² | 222.987,96 € |
| Beisinger Weg 27 | 122 m² | 232.517,36 € |
| Beisinger Weg 28 | 117 m² | 222.987,96 € |
| Beisinger Weg 29 | 134 m² | 255.387,92 € |
| Beisinger Weg 30 | 170 m² | 323.999,60 € |
| Beisinger Weg 31 | 134 m² | 255.387,92 € |
| Beisinger Weg 32 | 153 m² | 291.599,64 € |
| Beisinger Weg 33 | 184 m² | 350.681,92 € |
| Beisinger Weg 36 | 143 m² | 272.540,84 € |
| Beisinger Weg 38 | 98 m² | 186.776,24 € |
| Beisinger Weg 47 | 82 m² | 156.282,16 € |
| Beisinger Weg 49 | 78 m² | 148.658,64 € |
| Beisinger Weg 51 | 71 m² | 135.317,48 € |
| Beisinger Weg 53 | 89 m² | 169.623,32 € |
| Beisinger Weg 55 | 87 m² | 165.811,56 € |
| Beisinger Weg 57 | 94 m² | 179.152,72 € |
| Beisinger Weg 59 | 153 m² | 291.599,64 € |
| Beisinger Weg 61 | 98 m² | 186.776,24 € |
| Beisinger Weg 65 | 229 m² | 436.446,52 € |
| Beisinger Weg 67 | 283 m² | 539.364,04 € |
| Beisinger Weg 69 | 228 m² | 434.540,64 € |
| Beisinger Weg 71 | 173 m² | 329.717,24 € |
| Beisinger Weg 73 | 116 m² | 221.082,08 € |
| Beisinger Weg 75 | 78 m² | 148.658,64 € |
| Beisinger Weg 77 | 199 m² | 379.270,12 € |
| Beisinger Weg 80 | 105 m² | 200.117,40 € |
| Beisinger Weg 82 | 220 m² | 419.293,60 € |
| Beisinger Weg 83 | 120 m² | 228.705,60 € |
| Beisinger Weg 84 | 249 m² | 474.564,12 € |
| Beisinger Weg 85 | 192 m² | 365.928,96 € |
| Beisinger Weg 86 | 107 m² | 203.929,16 € |
| Beisinger Weg 87 | 281 m² | 535.552,28 € |
| Beisinger Weg 88 | 102 m² | 194.399,76 € |
| Beisinger Weg 89 | 281 m² | 535.552,28 € |
| Beisinger Weg 91 | 296 m² | 564.140,48 € |
| Beisinger Weg 92 | 267 m² | 508.869,96 € |
| Beisinger Weg 93 | 177 m² | 337.340,76 € |
| Beisinger Weg 94 | 173 m² | 329.717,24 € |
| Beisinger Weg 96 | 163 m² | 310.658,44 € |
| Beisinger Weg 98 | 187 m² | 356.399,56 € |
| Beisinger Weg 100 | 123 m² | 234.423,24 € |
| Gesamt | 8.163,00 m² | 15.557.698,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Beisinger Weg 45657 Recklinghausen
| Stadt: | Recklinghausen |
| Region: | Recklinghausen |
| PLZ: | 45657 |
| Strasse: | Beisinger Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beisinger Weg 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1868.51 € |
| 2023 | 1882.68 € | | 2022 | 2395.95 € | | 2021 | 2100.41 € | | 2020 | 1853.55 € | | 2019 | 1498.41 € | | 2018 | 1536.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beisinger Weg 45657 Recklinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7 € | 9.87 € |
| 2023 | 6.95 € | 9.78 € |
| 2022 | 6.31 € | 9.1 € |
| 2021 | 6.4 € | 9.15 € |
| 2020 | 6.16 € | 8.55 € |
| 2019 | 6.1 € | 8.43 € |
| 2018 | 5.88 € | 8.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beisinger Weg 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 310.84 € | 248.67 € |
| 2023 | 287.48 € | 229.98 € | | 2022 | 374 € | 222.67 € | | 2021 | 298.31 € | 198.7 € | | 2020 | 400.19 € | 247.01 € | | 2019 | 300.88 € | 299.24 € |
Karte Beisinger Weg 45657 Recklinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beisinger Weg 45657 Recklinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.045 € | 166.485 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.769 € | 149.836 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.322 € | 183.133 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beisinger Weg, Recklinghausen zu einem Durchschnittspreis von 1869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.045 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.485 € / m². Die in Beisinger Weg, Recklinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.488 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.263 € erzielen.
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