Börster Hegge Recklinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Börster Hegge Recklinghausen
| Wohnung | 2080.05 € / m² | |
| Haus | 2257.08 € / m² |
Mietspiegel Börster Hegge Recklinghausen
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Börster Hegge Recklinghausen
| Erschlossen | 368.12 € / m² |
| Unerschlossen | 294.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Börster Hegge in 45657 Recklinghausen 2212.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2080.05 €, bei Häusern bei 2257.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Börster Hegge in 45657 Recklinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Börster Hegge in 45657 Recklinghausen wurde mit 368.12 € / m² für erschlossenes und 294.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Börster Hegge in 45657 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Börster Hegge 2 | 156 m² | 352.104,48 € |
| Börster Hegge 4 | 139 m² | 313.734,12 € |
| Börster Hegge 6 | 188 m² | 424.331,04 € |
| Börster Hegge 7 | 188 m² | 424.331,04 € |
| Börster Hegge 8 | 185 m² | 417.559,80 € |
| Börster Hegge 9 | 196 m² | 442.387,68 € |
| Börster Hegge 10 | 164 m² | 370.161,12 € |
| Börster Hegge 11 | 185 m² | 417.559,80 € |
| Gesamt | 1.401,00 m² | 3.162.169,08 € |
Allgemeine Informationen über Börster Hegge 45657 Recklinghausen
| Stadt: | Recklinghausen |
| Region: | Recklinghausen |
| PLZ: | 45657 |
| Strasse: | Börster Hegge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Börster Hegge 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2212.82 € |
| 2023 | 2229.59 € | | 2022 | 2837.45 € | | 2021 | 2487.45 € | | 2020 | 2195.1 € | | 2019 | 1774.51 € | | 2018 | 1819.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Börster Hegge 45657 Recklinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.69 € |
| 2023 | 8.23 € | 11.58 € |
| 2022 | 7.48 € | 10.77 € |
| 2021 | 7.58 € | 10.84 € |
| 2020 | 7.29 € | 10.13 € |
| 2019 | 7.22 € | 9.98 € |
| 2018 | 6.96 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Börster Hegge 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 368.12 € | 294.5 € |
| 2023 | 340.46 € | 272.37 € | | 2022 | 442.92 € | 263.7 € | | 2021 | 353.28 € | 235.31 € | | 2020 | 473.93 € | 292.52 € | | 2019 | 356.32 € | 354.38 € |
Karte Börster Hegge 45657 Recklinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Börster Hegge 45657 Recklinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.876 € | 197.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.706 € | 177.447 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.047 € | 216.879 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Börster Hegge, Recklinghausen zu einem Durchschnittspreis von 2213 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.876 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.163 € / m². Die in Börster Hegge, Recklinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.349 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.426 € erzielen.
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