Breite Straße Recklinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breite Straße Recklinghausen
| Wohnung | 1962.7 € / m² | |
| Haus | 2129.74 € / m² |
Mietspiegel Breite Straße Recklinghausen
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 11.03 € / m² |
Bodenrichtwert Breite Straße Recklinghausen
| Erschlossen | 347.35 € / m² |
| Unerschlossen | 277.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breite Straße in 45657 Recklinghausen 2087.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1962.7 €, bei Häusern bei 2129.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 11.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breite Straße in 45657 Recklinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breite Straße in 45657 Recklinghausen wurde mit 347.35 € / m² für erschlossenes und 277.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breite Straße in 45657 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breite Straße 4 | 193 m² | 411.039,82 € |
| Breite Straße 9 | 250 m² | 532.435,00 € |
| Breite Straße 11 | 98 m² | 208.714,52 € |
| Breite Straße 12 | 109 m² | 232.141,66 € |
| Breite Straße 13 | 119 m² | 253.439,06 € |
| Breite Straße 14 | 205 m² | 436.596,70 € |
| Breite Straße 15 | 239 m² | 509.007,86 € |
| Breite Straße 17 | 196 m² | 417.429,04 € |
| Breite Straße 19 | 109 m² | 232.141,66 € |
| Breite Straße 20 | 143 m² | 304.552,82 € |
| Breite Straße 21 | 181 m² | 385.482,94 € |
| Breite Straße 22 | 137 m² | 291.774,38 € |
| Breite Straße 27 | 105 m² | 223.622,70 € |
| Breite Straße 29 | 105 m² | 223.622,70 € |
| Breite Straße 31 | 88 m² | 187.417,12 € |
| Breite Straße 33 | 161 m² | 342.888,14 € |
| Breite Straße 35 | 209 m² | 445.115,66 € |
| Breite Straße 37 | 114 m² | 242.790,36 € |
| Gesamt | 2.761,00 m² | 5.880.212,14 € |
Allgemeine Informationen über Breite Straße 45657 Recklinghausen
| Stadt: | Recklinghausen |
| Region: | Recklinghausen |
| PLZ: | 45657 |
| Strasse: | Breite Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breite Straße 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2087.98 € |
| 2023 | 2103.81 € | | 2022 | 2677.37 € | | 2021 | 2347.12 € | | 2020 | 2071.27 € | | 2019 | 1674.41 € | | 2018 | 1716.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breite Straße 45657 Recklinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 11.03 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.92 € |
| 2022 | 7.05 € | 10.16 € |
| 2021 | 7.15 € | 10.23 € |
| 2020 | 6.88 € | 9.56 € |
| 2019 | 6.82 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.57 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breite Straße 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 347.35 € | 277.88 € |
| 2023 | 321.25 € | 257 € | | 2022 | 417.93 € | 248.83 € | | 2021 | 333.35 € | 222.04 € | | 2020 | 447.2 € | 276.02 € | | 2019 | 336.22 € | 334.39 € |
Karte Breite Straße 45657 Recklinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breite Straße 45657 Recklinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.323 € | 186.040 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.839 € | 167.436 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.807 € | 204.643 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breite Straße, Recklinghausen zu einem Durchschnittspreis von 2088 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.323 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.040 € / m². Die in Breite Straße, Recklinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.698 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.852 € erzielen.
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