Im Rom Recklinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Rom Recklinghausen
| Wohnung | 1847.25 € / m² | |
| Haus | 2004.46 € / m² |
Mietspiegel Im Rom Recklinghausen
| Kaltmiete | 7.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.38 € / m² |
Bodenrichtwert Im Rom Recklinghausen
| Erschlossen | 326.92 € / m² |
| Unerschlossen | 261.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Rom in 45657 Recklinghausen 1965.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1847.25 €, bei Häusern bei 2004.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Rom in 45657 Recklinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Rom in 45657 Recklinghausen wurde mit 326.92 € / m² für erschlossenes und 261.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Rom in 45657 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Rom 1 | 153 m² | 306.682,38 € |
| Im Rom 2 | 150 m² | 300.669,00 € |
| Im Rom 8 | 65 m² | 130.289,90 € |
| Im Rom 9 | 64 m² | 128.285,44 € |
| Im Rom 11 | 65 m² | 130.289,90 € |
| Im Rom 13 | 201 m² | 402.896,46 € |
| Gesamt | 698,00 m² | 1.399.113,08 € |
Allgemeine Informationen über Im Rom 45657 Recklinghausen
| Stadt: | Recklinghausen |
| Region: | Recklinghausen |
| PLZ: | 45657 |
| Strasse: | Im Rom |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Rom 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1965.16 € |
| 2023 | 1980.06 € | | 2022 | 2519.88 € | | 2021 | 2209.06 € | | 2020 | 1949.43 € | | 2019 | 1575.91 € | | 2018 | 1615.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Rom 45657 Recklinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.36 € | 10.38 € |
| 2023 | 7.31 € | 10.28 € |
| 2022 | 6.64 € | 9.57 € |
| 2021 | 6.73 € | 9.63 € |
| 2020 | 6.48 € | 9 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.86 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Rom 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 326.92 € | 261.54 € |
| 2023 | 302.35 € | 241.88 € | | 2022 | 393.35 € | 234.19 € | | 2021 | 313.74 € | 208.97 € | | 2020 | 420.89 € | 259.78 € | | 2019 | 316.44 € | 314.72 € |
Karte Im Rom 45657 Recklinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Rom 45657 Recklinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.893 € | 175.096 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.084 € | 157.587 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.701 € | 192.606 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Rom, Recklinghausen zu einem Durchschnittspreis von 1966 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.893 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.096 € / m². Die in Im Rom, Recklinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.186 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.450 € erzielen.
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