Lisztstraße Recklinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lisztstraße Recklinghausen
| Wohnung | 1977.84 € / m² | |
| Haus | 2146.17 € / m² |
Mietspiegel Lisztstraße Recklinghausen
| Kaltmiete | 7.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert Lisztstraße Recklinghausen
| Erschlossen | 350.03 € / m² |
| Unerschlossen | 280.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lisztstraße in 45657 Recklinghausen 2104.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1977.84 €, bei Häusern bei 2146.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lisztstraße in 45657 Recklinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lisztstraße in 45657 Recklinghausen wurde mit 350.03 € / m² für erschlossenes und 280.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lisztstraße in 45657 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lisztstraße 1 | 125 m² | 268.271,25 € |
| Lisztstraße 2 | 209 m² | 448.549,53 € |
| Lisztstraße 3 | 71 m² | 152.378,07 € |
| Lisztstraße 4 | 199 m² | 427.087,83 € |
| Lisztstraße 5 | 74 m² | 158.816,58 € |
| Lisztstraße 7 | 75 m² | 160.962,75 € |
| Lisztstraße 8 | 148 m² | 317.633,16 € |
| Lisztstraße 9 | 72 m² | 154.524,24 € |
| Lisztstraße 10 | 128 m² | 274.709,76 € |
| Lisztstraße 11 | 75 m² | 160.962,75 € |
| Lisztstraße 12 | 85 m² | 182.424,45 € |
| Lisztstraße 13 | 103 m² | 221.055,51 € |
| Lisztstraße 15 | 87 m² | 186.716,79 € |
| Lisztstraße 17 | 91 m² | 195.301,47 € |
| Lisztstraße 19 | 88 m² | 188.862,96 € |
| Lisztstraße 21 | 101 m² | 216.763,17 € |
| Lisztstraße 22 | 88 m² | 188.862,96 € |
| Lisztstraße 23 | 115 m² | 246.809,55 € |
| Lisztstraße 24 | 75 m² | 160.962,75 € |
| Lisztstraße 25 | 113 m² | 242.517,21 € |
| Lisztstraße 26 | 75 m² | 160.962,75 € |
| Lisztstraße 27 | 127 m² | 272.563,59 € |
| Lisztstraße 28 | 75 m² | 160.962,75 € |
| Lisztstraße 29 | 144 m² | 309.048,48 € |
| Lisztstraße 30 | 87 m² | 186.716,79 € |
| Lisztstraße 31 | 109 m² | 233.932,53 € |
| Lisztstraße 32 | 97 m² | 208.178,49 € |
| Lisztstraße 33 | 153 m² | 328.364,01 € |
| Lisztstraße 34 | 87 m² | 186.716,79 € |
| Lisztstraße 35 | 128 m² | 274.709,76 € |
| Lisztstraße 36 | 132 m² | 283.294,44 € |
| Lisztstraße 37 | 117 m² | 251.101,89 € |
| Lisztstraße 38 | 121 m² | 259.686,57 € |
| Gesamt | 3.574,00 m² | 7.670.411,58 € |
|
Allgemeine Informationen über Lisztstraße 45657 Recklinghausen
| Stadt: | Recklinghausen |
| Region: | Recklinghausen |
| PLZ: | 45657 |
| Strasse: | Lisztstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lisztstraße 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2104.09 € |
| 2023 | 2120.04 € | | 2022 | 2698.03 € | | 2021 | 2365.23 € | | 2020 | 2087.25 € | | 2019 | 1687.32 € | | 2018 | 1730.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lisztstraße 45657 Recklinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.88 € | 11.12 € |
| 2023 | 7.83 € | 11.01 € |
| 2022 | 7.11 € | 10.24 € |
| 2021 | 7.21 € | 10.31 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.63 € |
| 2019 | 6.87 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.62 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lisztstraße 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.03 € | 280.02 € |
| 2023 | 323.73 € | 258.98 € | | 2022 | 421.16 € | 250.74 € | | 2021 | 335.92 € | 223.75 € | | 2020 | 450.65 € | 278.15 € | | 2019 | 338.81 € | 336.97 € |
Karte Lisztstraße 45657 Recklinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lisztstraße 45657 Recklinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.298 € | 187.475 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.725 € | 168.727 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.870 € | 206.222 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lisztstraße, Recklinghausen zu einem Durchschnittspreis von 2105 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.298 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.475 € / m². Die in Lisztstraße, Recklinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.814 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.217 € erzielen.
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