Ohmstraße Recklinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ohmstraße Recklinghausen
| Wohnung | 1928.64 € / m² | |
| Haus | 2092.77 € / m² |
Mietspiegel Ohmstraße Recklinghausen
| Kaltmiete | 7.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 10.84 € / m² |
Bodenrichtwert Ohmstraße Recklinghausen
| Erschlossen | 341.32 € / m² |
| Unerschlossen | 273.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ohmstraße in 45657 Recklinghausen 2051.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1928.64 €, bei Häusern bei 2092.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 10.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ohmstraße in 45657 Recklinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ohmstraße in 45657 Recklinghausen wurde mit 341.32 € / m² für erschlossenes und 273.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ohmstraße in 45657 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ohmstraße 1 | 187 m² | 391.347,99 € |
| Ohmstraße 3 | 190 m² | 397.626,30 € |
| Ohmstraße 5 | 231 m² | 483.429,87 € |
| Ohmstraße 6 | 215 m² | 449.945,55 € |
| Ohmstraße 7 | 101 m² | 211.369,77 € |
| Ohmstraße 9 | 252 m² | 527.378,04 € |
| Gesamt | 1.176,00 m² | 2.461.097,52 € |
Allgemeine Informationen über Ohmstraße 45657 Recklinghausen
| Stadt: | Recklinghausen |
| Region: | Recklinghausen |
| PLZ: | 45657 |
| Strasse: | Ohmstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ohmstraße 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2051.74 € |
| 2023 | 2067.29 € | | 2022 | 2630.9 € | | 2021 | 2306.38 € | | 2020 | 2035.31 € | | 2019 | 1645.34 € | | 2018 | 1687.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ohmstraße 45657 Recklinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.69 € | 10.84 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.73 € |
| 2022 | 6.93 € | 9.99 € |
| 2021 | 7.03 € | 10.05 € |
| 2020 | 6.76 € | 9.39 € |
| 2019 | 6.7 € | 9.25 € |
| 2018 | 6.45 € | 8.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ohmstraße 45657 Recklinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 341.32 € | 273.06 € |
| 2023 | 315.67 € | 252.54 € | | 2022 | 410.68 € | 244.51 € | | 2021 | 327.56 € | 218.18 € | | 2020 | 439.43 € | 271.23 € | | 2019 | 330.38 € | 328.58 € |
Karte Ohmstraße 45657 Recklinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ohmstraße 45657 Recklinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.131 € | 182.811 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.846 € | 164.530 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.415 € | 201.092 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ohmstraße, Recklinghausen zu einem Durchschnittspreis von 2052 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.131 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.811 € / m². Die in Ohmstraße, Recklinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.186 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.783 € erzielen.
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