Am Handwerkerhof Herten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Handwerkerhof Herten
| Wohnung | 1867.47 € / m² | |
| Haus | 2026.4 € / m² |
Mietspiegel Am Handwerkerhof Herten
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 10.37 € / m² |
Bodenrichtwert Am Handwerkerhof Herten
| Erschlossen | 401.49 € / m² |
| Unerschlossen | 321.19 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Handwerkerhof in 45701 Herten 1986.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1867.47 €, bei Häusern bei 2026.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 10.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Handwerkerhof in 45701 Herten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Handwerkerhof in 45701 Herten wurde mit 401.49 € / m² für erschlossenes und 321.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Handwerkerhof in 45701 Herten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Handwerkerhof 2 | 119 m² | 241.141,60 € |
| Am Handwerkerhof 4 | 234 m² | 474.177,60 € |
| Am Handwerkerhof 8 | 205 m² | 415.412,00 € |
| Am Handwerkerhof 10 | 249 m² | 504.573,60 € |
| Gesamt | 807,00 m² | 1.635.304,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Handwerkerhof 45701 Herten
| Stadt: | Herten |
| Region: | Herten |
| PLZ: | 45701 |
| Strasse: | Am Handwerkerhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Handwerkerhof 45701 Herten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1986.67 € |
| 2023 | 2038.12 € | | 2022 | 2289.65 € | | 2021 | 1950.29 € | | 2020 | 1781.93 € | | 2019 | 1317.62 € | | 2018 | 1263.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Handwerkerhof 45701 Herten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 10.37 € |
| 2023 | 7 € | 10.2 € |
| 2022 | 6.86 € | 9.72 € |
| 2021 | 6.28 € | 9.21 € |
| 2020 | 6.2 € | 8.81 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.53 € |
| 2018 | 5.93 € | 8.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Handwerkerhof 45701 Herten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 401.49 € | 321.19 € |
| 2023 | 362.27 € | 289.82 € | | 2022 | 482.15 € | 349.72 € | | 2021 | 306.04 € | 198.4 € | | 2020 | 362.39 € | 287.73 € | | 2019 | 215.02 € | 172.02 € |
Karte Am Handwerkerhof 45701 Herten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Handwerkerhof 45701 Herten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.194 € | 177.013 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.267 € | 159.312 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.121 € | 194.714 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Handwerkerhof, Herten zu einem Durchschnittspreis von 1987 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.194 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.013 € / m². Die in Am Handwerkerhof, Herten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.677 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.271 € erzielen.
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