An der Kirche Herten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Kirche Herten
| Wohnung | 1700.96 € / m² | |
| Haus | 1845.72 € / m² |
Mietspiegel An der Kirche Herten
| Kaltmiete | 6.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.45 € / m² |
Bodenrichtwert An der Kirche Herten
| Erschlossen | 365.69 € / m² |
| Unerschlossen | 292.55 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Kirche in 45701 Herten 1809.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1700.96 €, bei Häusern bei 1845.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Kirche in 45701 Herten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Kirche in 45701 Herten wurde mit 365.69 € / m² für erschlossenes und 292.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Kirche in 45701 Herten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Kirche 3 | 106 m² | 195.646,32 € |
| An der Kirche 4 | 82 m² | 151.349,04 € |
| An der Kirche 5 | 106 m² | 195.646,32 € |
| An der Kirche 6 | 158 m² | 291.623,76 € |
| An der Kirche 7 | 88 m² | 162.423,36 € |
| An der Kirche 8 | 103 m² | 190.109,16 € |
| An der Kirche 9 | 85 m² | 156.886,20 € |
| An der Kirche 11 | 89 m² | 164.269,08 € |
| An der Kirche 13 | 99 m² | 182.726,28 € |
| An der Kirche 15 | 97 m² | 179.034,84 € |
| An der Kirche 17 | 296 m² | 546.333,12 € |
| An der Kirche 21 | 134 m² | 247.326,48 € |
| An der Kirche 23 | 142 m² | 262.092,24 € |
| An der Kirche 25 | 159 m² | 293.469,48 € |
| An der Kirche 27 | 138 m² | 254.709,36 € |
| Gesamt | 1.882,00 m² | 3.473.645,04 € |
Allgemeine Informationen über An der Kirche 45701 Herten
| Stadt: | Herten |
| Region: | Herten |
| PLZ: | 45701 |
| Strasse: | An der Kirche |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Kirche 45701 Herten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1809.53 € |
| 2023 | 1856.39 € | | 2022 | 2085.49 € | | 2021 | 1776.39 € | | 2020 | 1623.04 € | | 2019 | 1200.14 € | | 2018 | 1150.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Kirche 45701 Herten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.5 € | 9.45 € |
| 2023 | 6.38 € | 9.29 € |
| 2022 | 6.25 € | 8.86 € |
| 2021 | 5.72 € | 8.39 € |
| 2020 | 5.64 € | 8.02 € |
| 2019 | 5.49 € | 7.77 € |
| 2018 | 5.4 € | 7.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Kirche 45701 Herten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.69 € | 292.55 € |
| 2023 | 329.97 € | 263.98 € | | 2022 | 439.16 € | 318.54 € | | 2021 | 278.75 € | 180.71 € | | 2020 | 330.08 € | 262.08 € | | 2019 | 195.85 € | 156.68 € |
Karte An der Kirche 45701 Herten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Kirche 45701 Herten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.477 € | 161.230 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.525 € | 145.107 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.429 € | 177.353 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Kirche, Herten zu einem Durchschnittspreis von 1810 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.477 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.230 € / m². Die in An der Kirche, Herten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.401 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.268 € erzielen.
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