Elper Höhe Herten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elper Höhe Herten
| Wohnung | 1679.47 € / m² | |
| Haus | 1822.4 € / m² |
Mietspiegel Elper Höhe Herten
| Kaltmiete | 6.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 9.33 € / m² |
Bodenrichtwert Elper Höhe Herten
| Erschlossen | 361.07 € / m² |
| Unerschlossen | 288.86 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elper Höhe in 45701 Herten 1786.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1679.47 €, bei Häusern bei 1822.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 9.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elper Höhe in 45701 Herten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elper Höhe in 45701 Herten wurde mit 361.07 € / m² für erschlossenes und 288.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elper Höhe in 45701 Herten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elper Höhe 2 | 247 m² | 450.132,80 € |
| Elper Höhe 4 | 264 m² | 481.113,60 € |
| Elper Höhe 5 | 210 m² | 382.704,00 € |
| Elper Höhe 6 | 216 m² | 393.638,40 € |
| Elper Höhe 7 | 162 m² | 295.228,80 € |
| Elper Höhe 8 | 208 m² | 379.059,20 € |
| Elper Höhe 9 | 164 m² | 298.873,60 € |
| Elper Höhe 10 | 97 m² | 176.772,80 € |
| Elper Höhe 11 | 164 m² | 298.873,60 € |
| Elper Höhe 12 | 97 m² | 176.772,80 € |
| Elper Höhe 13 | 135 m² | 246.024,00 € |
| Elper Höhe 14 | 144 m² | 262.425,60 € |
| Elper Höhe 15 | 232 m² | 422.796,80 € |
| Elper Höhe 16 | 148 m² | 269.715,20 € |
| Elper Höhe 18 | 150 m² | 273.360,00 € |
| Elper Höhe 19 | 161 m² | 293.406,40 € |
| Elper Höhe 21 | 110 m² | 200.464,00 € |
| Elper Höhe 23 | 109 m² | 198.641,60 € |
| Elper Höhe 25 | 141 m² | 256.958,40 € |
| Gesamt | 3.159,00 m² | 5.756.961,60 € |
Allgemeine Informationen über Elper Höhe 45701 Herten
| Stadt: | Herten |
| Region: | Herten |
| PLZ: | 45701 |
| Strasse: | Elper Höhe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elper Höhe 45701 Herten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1786.67 € |
| 2023 | 1832.94 € | | 2022 | 2059.14 € | | 2021 | 1753.95 € | | 2020 | 1602.54 € | | 2019 | 1184.98 € | | 2018 | 1136.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elper Höhe 45701 Herten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.41 € | 9.33 € |
| 2023 | 6.29 € | 9.17 € |
| 2022 | 6.17 € | 8.74 € |
| 2021 | 5.65 € | 8.29 € |
| 2020 | 5.57 € | 7.92 € |
| 2019 | 5.42 € | 7.67 € |
| 2018 | 5.34 € | 7.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elper Höhe 45701 Herten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 361.07 € | 288.86 € |
| 2023 | 325.8 € | 260.64 € | | 2022 | 433.61 € | 314.52 € | | 2021 | 275.23 € | 178.43 € | | 2020 | 325.91 € | 258.77 € | | 2019 | 193.37 € | 154.7 € |
Karte Elper Höhe 45701 Herten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elper Höhe 45701 Herten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.094 € | 159.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.267 € | 143.274 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.921 € | 175.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elper Höhe, Herten zu einem Durchschnittspreis von 1787 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.094 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.193 € / m². Die in Elper Höhe, Herten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.817 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.331 € erzielen.
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