Feldmark Herten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldmark Herten
| Wohnung | 1763.62 € / m² | |
| Haus | 1913.71 € / m² |
Mietspiegel Feldmark Herten
| Kaltmiete | 6.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Feldmark Herten
| Erschlossen | 379.16 € / m² |
| Unerschlossen | 303.33 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldmark in 45701 Herten 1876.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1763.62 €, bei Häusern bei 1913.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldmark in 45701 Herten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldmark in 45701 Herten wurde mit 379.16 € / m² für erschlossenes und 303.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldmark in 45701 Herten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldmark 1 | 105 m² | 200.939,55 € |
| Feldmark 2 | 154 m² | 294.711,34 € |
| Feldmark 3 | 108 m² | 206.680,68 € |
| Feldmark 4 | 99 m² | 189.457,29 € |
| Feldmark 5 | 148 m² | 283.229,08 € |
| Feldmark 6 | 101 m² | 193.284,71 € |
| Feldmark 7 | 75 m² | 143.528,25 € |
| Feldmark 8 | 95 m² | 181.802,45 € |
| Feldmark 9 | 75 m² | 143.528,25 € |
| Feldmark 10 | 103 m² | 197.112,13 € |
| Feldmark 11 | 80 m² | 153.096,80 € |
| Feldmark 12 | 84 m² | 160.751,64 € |
| Feldmark 13 | 75 m² | 143.528,25 € |
| Feldmark 14 | 97 m² | 185.629,87 € |
| Feldmark 15 | 75 m² | 143.528,25 € |
| Feldmark 16 | 81 m² | 155.010,51 € |
| Feldmark 17 | 75 m² | 143.528,25 € |
| Feldmark 18 | 81 m² | 155.010,51 € |
| Feldmark 19 | 128 m² | 244.954,88 € |
| Feldmark 20 | 81 m² | 155.010,51 € |
| Feldmark 21 | 70 m² | 133.959,70 € |
| Feldmark 22 | 80 m² | 153.096,80 € |
| Feldmark 23 | 92 m² | 176.061,32 € |
| Feldmark 24 | 82 m² | 156.924,22 € |
| Feldmark 25 | 73 m² | 139.700,83 € |
| Feldmark 26 | 107 m² | 204.766,97 € |
| Feldmark 27 | 69 m² | 132.045,99 € |
| Feldmark 28 | 91 m² | 174.147,61 € |
| Feldmark 29 | 69 m² | 132.045,99 € |
| Feldmark 30 | 81 m² | 155.010,51 € |
| Feldmark 31 | 76 m² | 145.441,96 € |
| Feldmark 32 | 81 m² | 155.010,51 € |
| Feldmark 33 | 74 m² | 141.614,54 € |
| Feldmark 34 | 81 m² | 155.010,51 € |
| Feldmark 35 | 77 m² | 147.355,67 € |
| Feldmark 36 | 82 m² | 156.924,22 € |
| Feldmark 37 | 106 m² | 202.853,26 € |
| Feldmark 38 | 82 m² | 156.924,22 € |
| Feldmark 40 | 83 m² | 158.837,93 € |
| Feldmark 42 | 79 m² | 151.183,09 € |
| Feldmark 44 | 93 m² | 177.975,03 € |
| Feldmark 45 | 82 m² | 156.924,22 € |
| Feldmark 46 | 83 m² | 158.837,93 € |
| Feldmark 47 | 93 m² | 177.975,03 € |
| Feldmark 48 | 160 m² | 306.193,60 € |
| Feldmark 49 | 165 m² | 315.762,15 € |
| Gesamt | 4.231,00 m² | 8.096.907,01 € |
|
Allgemeine Informationen über Feldmark 45701 Herten
| Stadt: | Herten |
| Region: | Herten |
| PLZ: | 45701 |
| Strasse: | Feldmark |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldmark 45701 Herten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1876.19 € |
| 2023 | 1924.78 € | | 2022 | 2162.32 € | | 2021 | 1841.83 € | | 2020 | 1682.84 € | | 2019 | 1244.35 € | | 2018 | 1193.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldmark 45701 Herten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.73 € | 9.8 € |
| 2023 | 6.61 € | 9.63 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.18 € |
| 2021 | 5.93 € | 8.7 € |
| 2020 | 5.85 € | 8.32 € |
| 2019 | 5.69 € | 8.06 € |
| 2018 | 5.6 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldmark 45701 Herten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 379.16 € | 303.33 € |
| 2023 | 342.13 € | 273.7 € | | 2022 | 455.33 € | 330.28 € | | 2021 | 289.02 € | 187.37 € | | 2020 | 342.24 € | 271.73 € | | 2019 | 203.06 € | 162.45 € |
Karte Feldmark 45701 Herten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldmark 45701 Herten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.510 € | 167.169 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.191 € | 150.452 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.829 € | 183.886 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldmark, Herten zu einem Durchschnittspreis von 1877 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.510 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.169 € / m². Die in Feldmark, Herten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.914 € erzielen.
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