Gustav-Hackenberg-Weg Herten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gustav-Hackenberg-Weg Herten
| Wohnung | 1611.43 € / m² | |
| Haus | 1748.58 € / m² |
Mietspiegel Gustav-Hackenberg-Weg Herten
| Kaltmiete | 6.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 8.95 € / m² |
Bodenrichtwert Gustav-Hackenberg-Weg Herten
| Erschlossen | 346.44 € / m² |
| Unerschlossen | 277.15 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gustav-Hackenberg-Weg in 45701 Herten 1714.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1611.43 €, bei Häusern bei 1748.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 8.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gustav-Hackenberg-Weg in 45701 Herten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gustav-Hackenberg-Weg in 45701 Herten wurde mit 346.44 € / m² für erschlossenes und 277.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gustav-Hackenberg-Weg in 45701 Herten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gustav-Hackenberg-Weg 5 | 141 m² | 246.549,78 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 6 | 206 m² | 360.207,48 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 7 | 126 m² | 220.321,08 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 8 | 155 m² | 271.029,90 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 9 | 122 m² | 213.326,76 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 10 | 77 m² | 134.640,66 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 11 | 99 m² | 173.109,42 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 12 | 157 m² | 274.527,06 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 14 | 97 m² | 169.612,26 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 16 | 164 m² | 286.767,12 € |
| Gustav-Hackenberg-Weg 18 | 93 m² | 162.617,94 € |
| Gesamt | 1.437,00 m² | 2.512.709,46 € |
Allgemeine Informationen über Gustav-Hackenberg-Weg 45701 Herten
| Stadt: | Herten |
| Region: | Herten |
| PLZ: | 45701 |
| Strasse: | Gustav-Hackenberg-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gustav-Hackenberg-Weg 45701 Herten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1714.29 € |
| 2023 | 1758.68 € | | 2022 | 1975.73 € | | 2021 | 1682.89 € | | 2020 | 1537.62 € | | 2019 | 1136.97 € | | 2018 | 1090.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gustav-Hackenberg-Weg 45701 Herten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.15 € | 8.95 € |
| 2023 | 6.04 € | 8.8 € |
| 2022 | 5.92 € | 8.39 € |
| 2021 | 5.42 € | 7.95 € |
| 2020 | 5.35 € | 7.6 € |
| 2019 | 5.2 € | 7.36 € |
| 2018 | 5.12 € | 7.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gustav-Hackenberg-Weg 45701 Herten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.44 € | 277.15 € |
| 2023 | 312.6 € | 250.08 € | | 2022 | 416.04 € | 301.77 € | | 2021 | 264.08 € | 171.2 € | | 2020 | 312.71 € | 248.28 € | | 2019 | 185.54 € | 148.43 € |
Karte Gustav-Hackenberg-Weg 45701 Herten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gustav-Hackenberg-Weg 45701 Herten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.715 € | 152.744 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.286 € | 137.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.144 € | 168.018 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gustav-Hackenberg-Weg, Herten zu einem Durchschnittspreis von 1715 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.715 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.744 € / m². Die in Gustav-Hackenberg-Weg, Herten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.201 € erzielen.
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