Scherlebecker Straße Herten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scherlebecker Straße Herten
| Wohnung | 1640.07 € / m² | |
| Haus | 1779.66 € / m² |
Mietspiegel Scherlebecker Straße Herten
| Kaltmiete | 6.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 9.11 € / m² |
Bodenrichtwert Scherlebecker Straße Herten
| Erschlossen | 352.6 € / m² |
| Unerschlossen | 282.08 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scherlebecker Straße in 45701 Herten 1744.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1640.07 €, bei Häusern bei 1779.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 9.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scherlebecker Straße in 45701 Herten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scherlebecker Straße in 45701 Herten wurde mit 352.6 € / m² für erschlossenes und 282.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scherlebecker Straße in 45701 Herten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scherlebecker Straße 197 | 70 m² | 124.576,20 € |
| Scherlebecker Straße 199 | 102 m² | 181.525,32 € |
| Scherlebecker Straße 201 | 79 m² | 140.593,14 € |
| Scherlebecker Straße 202 | 105 m² | 186.864,30 € |
| Scherlebecker Straße 203 | 78 m² | 138.813,48 € |
| Scherlebecker Straße 204 | 191 m² | 339.915,06 € |
| Scherlebecker Straße 205 | 94 m² | 167.288,04 € |
| Scherlebecker Straße 207 | 67 m² | 119.237,22 € |
| Scherlebecker Straße 212 | 99 m² | 176.186,34 € |
| Scherlebecker Straße 217 | 164 m² | 291.864,24 € |
| Scherlebecker Straße 219 | 60 m² | 106.779,60 € |
| Scherlebecker Straße 221 | 93 m² | 165.508,38 € |
| Scherlebecker Straße 229 | 127 m² | 226.016,82 € |
| Scherlebecker Straße 231 | 97 m² | 172.627,02 € |
| Scherlebecker Straße 233 | 157 m² | 279.406,62 € |
| Scherlebecker Straße 235 | 216 m² | 384.406,56 € |
| Scherlebecker Straße 237 | 140 m² | 249.152,40 € |
| Scherlebecker Straße 239 | 179 m² | 318.559,14 € |
| Scherlebecker Straße 245 | 186 m² | 331.016,76 € |
| Scherlebecker Straße 247 | 286 m² | 508.982,76 € |
| Scherlebecker Straße 249 | 91 m² | 161.949,06 € |
| Scherlebecker Straße 251 | 200 m² | 355.932,00 € |
| Scherlebecker Straße 257 | 232 m² | 412.881,12 € |
| Scherlebecker Straße 259 | 181 m² | 322.118,46 € |
| Scherlebecker Straße 261 | 122 m² | 217.118,52 € |
| Scherlebecker Straße 263 | 106 m² | 188.643,96 € |
| Scherlebecker Straße 266 | 290 m² | 516.101,40 € |
| Scherlebecker Straße 267 | 159 m² | 282.965,94 € |
| Scherlebecker Straße 269 | 139 m² | 247.372,74 € |
| Scherlebecker Straße 271 | 252 m² | 448.474,32 € |
| Scherlebecker Straße 274 | 74 m² | 131.694,84 € |
| Scherlebecker Straße 275 | 147 m² | 261.610,02 € |
| Scherlebecker Straße 276 | 64 m² | 113.898,24 € |
| Scherlebecker Straße 277 | 205 m² | 364.830,30 € |
| Scherlebecker Straße 280 | 74 m² | 131.694,84 € |
| Scherlebecker Straße 281 | 104 m² | 185.084,64 € |
| Scherlebecker Straße 283 | 103 m² | 183.304,98 € |
| Scherlebecker Straße 284 | 78 m² | 138.813,48 € |
| Scherlebecker Straße 286 | 74 m² | 131.694,84 € |
| Scherlebecker Straße 287 | 157 m² | 279.406,62 € |
| Scherlebecker Straße 288 | 65 m² | 115.677,90 € |
| Scherlebecker Straße 289 | 137 m² | 243.813,42 € |
| Scherlebecker Straße 291 | 256 m² | 455.592,96 € |
| Scherlebecker Straße 292 | 74 m² | 131.694,84 € |
| Scherlebecker Straße 293 | 174 m² | 309.660,84 € |
| Scherlebecker Straße 294 | 62 m² | 110.338,92 € |
| Scherlebecker Straße 295 | 107 m² | 190.423,62 € |
| Scherlebecker Straße 297 | 141 m² | 250.932,06 € |
| Scherlebecker Straße 298 | 85 m² | 151.271,10 € |
| Scherlebecker Straße 299 | 132 m² | 234.915,12 € |
| Scherlebecker Straße 300 | 60 m² | 106.779,60 € |
| Scherlebecker Straße 303 | 153 m² | 272.287,98 € |
| Scherlebecker Straße 304 | 74 m² | 131.694,84 € |
| Scherlebecker Straße 305 | 65 m² | 115.677,90 € |
| Scherlebecker Straße 306 | 64 m² | 113.898,24 € |
| Scherlebecker Straße 307 | 66 m² | 117.457,56 € |
| Scherlebecker Straße 309 | 65 m² | 115.677,90 € |
| Scherlebecker Straße 311 | 66 m² | 117.457,56 € |
| Scherlebecker Straße 312 | 76 m² | 135.254,16 € |
| Scherlebecker Straße 313 | 66 m² | 117.457,56 € |
| Scherlebecker Straße 314 | 63 m² | 112.118,58 € |
| Scherlebecker Straße 315 | 65 m² | 115.677,90 € |
| Scherlebecker Straße 317 | 72 m² | 128.135,52 € |
| Scherlebecker Straße 318 | 134 m² | 238.474,44 € |
| Scherlebecker Straße 319 | 71 m² | 126.355,86 € |
| Scherlebecker Straße 320 | 64 m² | 113.898,24 € |
| Scherlebecker Straße 321 | 73 m² | 129.915,18 € |
| Scherlebecker Straße 323 | 73 m² | 129.915,18 € |
| Scherlebecker Straße 324 | 73 m² | 129.915,18 € |
| Scherlebecker Straße 325 | 72 m² | 128.135,52 € |
| Scherlebecker Straße 326 | 62 m² | 110.338,92 € |
| Scherlebecker Straße 327 | 73 m² | 129.915,18 € |
| Scherlebecker Straße 330 | 73 m² | 129.915,18 € |
| Scherlebecker Straße 332 | 60 m² | 106.779,60 € |
| Scherlebecker Straße 335 | 190 m² | 338.135,40 € |
| Scherlebecker Straße 336 | 79 m² | 140.593,14 € |
| Scherlebecker Straße 337 | 237 m² | 421.779,42 € |
| Scherlebecker Straße 341 | 189 m² | 336.355,74 € |
| Scherlebecker Straße 343 | 133 m² | 236.694,78 € |
| Scherlebecker Straße 344 | 87 m² | 154.830,42 € |
| Scherlebecker Straße 345 | 208 m² | 370.169,28 € |
| Scherlebecker Straße 347 | 286 m² | 508.982,76 € |
| Scherlebecker Straße 349 | 266 m² | 473.389,56 € |
| Scherlebecker Straße 350 | 88 m² | 156.610,08 € |
| Scherlebecker Straße 354 | 156 m² | 277.626,96 € |
| Scherlebecker Straße 355 | 44 m² | 78.305,04 € |
| Scherlebecker Straße 378 | 136 m² | 242.033,76 € |
| Gesamt | 10.557,00 m² | 18.787.870,62 € |
|
Allgemeine Informationen über Scherlebecker Straße 45701 Herten
| Stadt: | Herten |
| Region: | Herten |
| PLZ: | 45701 |
| Strasse: | Scherlebecker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scherlebecker Straße 45701 Herten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1744.76 € |
| 2023 | 1789.95 € | | 2022 | 2010.85 € | | 2021 | 1712.81 € | | 2020 | 1564.96 € | | 2019 | 1157.18 € | | 2018 | 1109.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scherlebecker Straße 45701 Herten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.26 € | 9.11 € |
| 2023 | 6.15 € | 8.96 € |
| 2022 | 6.02 € | 8.54 € |
| 2021 | 5.51 € | 8.09 € |
| 2020 | 5.44 € | 7.74 € |
| 2019 | 5.29 € | 7.49 € |
| 2018 | 5.21 € | 7.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scherlebecker Straße 45701 Herten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.6 € | 282.08 € |
| 2023 | 318.16 € | 254.53 € | | 2022 | 423.44 € | 307.14 € | | 2021 | 268.78 € | 174.25 € | | 2020 | 318.27 € | 252.7 € | | 2019 | 188.84 € | 151.07 € |
Karte Scherlebecker Straße 45701 Herten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scherlebecker Straße 45701 Herten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.558 € | 155.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.962 € | 139.913 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.155 € | 171.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scherlebecker Straße, Herten zu einem Durchschnittspreis von 1745 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.459 € / m². Die in Scherlebecker Straße, Herten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.912 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.782 € erzielen.
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