Brockenscheidter Straße Waltrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brockenscheidter Straße Waltrop
| Wohnung | 1821.81 € / m² | |
| Haus | 1976.86 € / m² |
Mietspiegel Brockenscheidter Straße Waltrop
| Kaltmiete | 6.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Brockenscheidter Straße Waltrop
| Erschlossen | 330.24 € / m² |
| Unerschlossen | 229.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brockenscheidter Straße in 45731 Waltrop 1938.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1821.81 €, bei Häusern bei 1976.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brockenscheidter Straße in 45731 Waltrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brockenscheidter Straße in 45731 Waltrop wurde mit 330.24 € / m² für erschlossenes und 229.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brockenscheidter Straße in 45731 Waltrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brockenscheidter Straße 1 | 169 m² | 334.089,34 € |
| Brockenscheidter Straße 2 | 151 m² | 298.505,86 € |
| Brockenscheidter Straße 3 | 169 m² | 334.089,34 € |
| Brockenscheidter Straße 4 | 150 m² | 296.529,00 € |
| Brockenscheidter Straße 5 | 200 m² | 395.372,00 € |
| Brockenscheidter Straße 6 | 177 m² | 349.904,22 € |
| Brockenscheidter Straße 7 | 203 m² | 401.302,58 € |
| Brockenscheidter Straße 8 | 177 m² | 349.904,22 € |
| Brockenscheidter Straße 9 | 201 m² | 397.348,86 € |
| Brockenscheidter Straße 10 | 209 m² | 413.163,74 € |
| Brockenscheidter Straße 11 | 204 m² | 403.279,44 € |
| Brockenscheidter Straße 12 | 207 m² | 409.210,02 € |
| Brockenscheidter Straße 13 | 77 m² | 152.218,22 € |
| Brockenscheidter Straße 14 | 193 m² | 381.533,98 € |
| Brockenscheidter Straße 15 | 75 m² | 148.264,50 € |
| Brockenscheidter Straße 16 | 159 m² | 314.320,74 € |
| Brockenscheidter Straße 17 | 168 m² | 332.112,48 € |
| Brockenscheidter Straße 18 | 159 m² | 314.320,74 € |
| Brockenscheidter Straße 19 | 169 m² | 334.089,34 € |
| Brockenscheidter Straße 20 | 149 m² | 294.552,14 € |
| Brockenscheidter Straße 21 | 168 m² | 332.112,48 € |
| Brockenscheidter Straße 22 | 208 m² | 411.186,88 € |
| Brockenscheidter Straße 23 | 169 m² | 334.089,34 € |
| Brockenscheidter Straße 24 | 206 m² | 407.233,16 € |
| Brockenscheidter Straße 25 | 162 m² | 320.251,32 € |
| Brockenscheidter Straße 27 | 171 m² | 338.043,06 € |
| Brockenscheidter Straße 28 | 194 m² | 383.510,84 € |
| Brockenscheidter Straße 29 | 203 m² | 401.302,58 € |
| Brockenscheidter Straße 30 | 201 m² | 397.348,86 € |
| Brockenscheidter Straße 31 | 186 m² | 367.695,96 € |
| Brockenscheidter Straße 32 | 195 m² | 385.487,70 € |
| Brockenscheidter Straße 33 | 121 m² | 239.200,06 € |
| Brockenscheidter Straße 34 | 201 m² | 397.348,86 € |
| Brockenscheidter Straße 35 | 103 m² | 203.616,58 € |
| Brockenscheidter Straße 36 | 194 m² | 383.510,84 € |
| Brockenscheidter Straße 38 | 202 m² | 399.325,72 € |
| Brockenscheidter Straße 50 | 134 m² | 264.899,24 € |
| Brockenscheidter Straße 51 | 275 m² | 543.636,50 € |
| Brockenscheidter Straße 53 | 147 m² | 290.598,42 € |
| Brockenscheidter Straße 54 | 65 m² | 128.495,90 € |
| Brockenscheidter Straße 56 | 163 m² | 322.228,18 € |
| Brockenscheidter Straße 58 | 157 m² | 310.367,02 € |
| Brockenscheidter Straße 60 | 290 m² | 573.289,40 € |
| Brockenscheidter Straße 62 | 119 m² | 235.246,34 € |
| Brockenscheidter Straße 71 | 91 m² | 179.894,26 € |
| Brockenscheidter Straße 73 | 83 m² | 164.079,38 € |
| Brockenscheidter Straße 75 | 61 m² | 120.588,46 € |
| Brockenscheidter Straße 76 | 111 m² | 219.431,46 € |
| Brockenscheidter Straße 77 | 63 m² | 124.542,18 € |
| Brockenscheidter Straße 78 | 160 m² | 316.297,60 € |
| Brockenscheidter Straße 79 | 168 m² | 332.112,48 € |
| Brockenscheidter Straße 90 | 104 m² | 205.593,44 € |
| Brockenscheidter Straße 91 | 52 m² | 102.796,72 € |
| Brockenscheidter Straße 92 | 102 m² | 201.639,72 € |
| Brockenscheidter Straße 93 | 84 m² | 166.056,24 € |
| Brockenscheidter Straße 94 | 123 m² | 243.153,78 € |
| Brockenscheidter Straße 95 | 115 m² | 227.338,90 € |
| Brockenscheidter Straße 97 | 256 m² | 506.076,16 € |
| Brockenscheidter Straße 99 | 140 m² | 276.760,40 € |
| Brockenscheidter Straße 101 | 151 m² | 298.505,86 € |
| Brockenscheidter Straße 103 | 108 m² | 213.500,88 € |
| Brockenscheidter Straße 105 | 138 m² | 272.806,68 € |
| Gesamt | 9.710,00 m² | 19.195.310,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Brockenscheidter Straße 45731 Waltrop
| Stadt: | Waltrop |
| Region: | Waltrop |
| PLZ: | 45731 |
| Strasse: | Brockenscheidter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brockenscheidter Straße 45731 Waltrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1938.1 € |
| 2023 | 1990.09 € | | 2022 | 2355.81 € | | 2021 | 2008.88 € | | 2020 | 1618.17 € | | 2019 | 1216.92 € | | 2018 | 1214.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brockenscheidter Straße 45731 Waltrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.93 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.49 € |
| 2022 | 6.42 € | 9.07 € |
| 2021 | 6.18 € | 8.72 € |
| 2020 | 5.99 € | 8.13 € |
| 2019 | 6.09 € | 8.19 € |
| 2018 | 6.06 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brockenscheidter Straße 45731 Waltrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 330.24 € | 229.97 € |
| 2023 | 346.43 € | 242.54 € | | 2022 | 427.78 € | 290.37 € | | 2021 | 386.47 € | 253.04 € | | 2020 | 232.07 € | 185.66 € | | 2019 | 255.15 € | 158.75 € |
Karte Brockenscheidter Straße 45731 Waltrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brockenscheidter Straße 45731 Waltrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.256 € | 172.685 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.596 € | 155.417 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.915 € | 189.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brockenscheidter Straße, Waltrop zu einem Durchschnittspreis von 1939 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.256 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.685 € / m². Die in Brockenscheidter Straße, Waltrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.311 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.158 € erzielen.
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