Lisztweg Waltrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lisztweg Waltrop
| Wohnung | 1944.88 € / m² | |
| Haus | 2110.4 € / m² |
Mietspiegel Lisztweg Waltrop
| Kaltmiete | 7.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 10.11 € / m² |
Bodenrichtwert Lisztweg Waltrop
| Erschlossen | 352.55 € / m² |
| Unerschlossen | 245.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lisztweg in 45731 Waltrop 2069.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1944.88 €, bei Häusern bei 2110.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 10.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lisztweg in 45731 Waltrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lisztweg in 45731 Waltrop wurde mit 352.55 € / m² für erschlossenes und 245.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lisztweg in 45731 Waltrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lisztweg 2 | 89 m² | 187.825,60 € |
| Lisztweg 4 | 231 m² | 487.502,40 € |
| Gesamt | 320,00 m² | 675.328,00 € |
Allgemeine Informationen über Lisztweg 45731 Waltrop
| Stadt: | Waltrop |
| Region: | Waltrop |
| PLZ: | 45731 |
| Strasse: | Lisztweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lisztweg 45731 Waltrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2069.02 € |
| 2023 | 2124.52 € | | 2022 | 2514.96 € | | 2021 | 2144.59 € | | 2020 | 1727.48 € | | 2019 | 1299.12 € | | 2018 | 1296.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lisztweg 45731 Waltrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.4 € | 10.11 € |
| 2023 | 7.36 € | 10.13 € |
| 2022 | 6.85 € | 9.69 € |
| 2021 | 6.59 € | 9.31 € |
| 2020 | 6.4 € | 8.68 € |
| 2019 | 6.5 € | 8.74 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lisztweg 45731 Waltrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.55 € | 245.5 € |
| 2023 | 369.83 € | 258.92 € | | 2022 | 456.68 € | 309.98 € | | 2021 | 412.58 € | 270.14 € | | 2020 | 247.75 € | 198.2 € | | 2019 | 272.38 € | 169.48 € |
Karte Lisztweg 45731 Waltrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lisztweg 45731 Waltrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.176 € | 184.350 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.797 € | 165.915 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.556 € | 202.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lisztweg, Waltrop zu einem Durchschnittspreis von 2070 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.350 € / m². Die in Lisztweg, Waltrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.246 € erzielen.
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