Möllerstraße Waltrop Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Möllerstraße Waltrop
| Wohnung | 2037.69 € / m² | |
| Haus | 2211.11 € / m² |
Mietspiegel Möllerstraße Waltrop
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.59 € / m² |
Bodenrichtwert Möllerstraße Waltrop
| Erschlossen | 369.37 € / m² |
| Unerschlossen | 257.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Möllerstraße in 45731 Waltrop 2167.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2037.69 €, bei Häusern bei 2211.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Möllerstraße in 45731 Waltrop ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Möllerstraße in 45731 Waltrop wurde mit 369.37 € / m² für erschlossenes und 257.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Möllerstraße in 45731 Waltrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Möllerstraße 1 | 59 m² | 130.455,49 € |
| Möllerstraße 2 | 50 m² | 110.555,50 € |
| Möllerstraße 3 | 56 m² | 123.822,16 € |
| Möllerstraße 4 | 51 m² | 112.766,61 € |
| Möllerstraße 5 | 57 m² | 126.033,27 € |
| Möllerstraße 6 | 61 m² | 134.877,71 € |
| Möllerstraße 7 | 56 m² | 123.822,16 € |
| Möllerstraße 9 | 71 m² | 156.988,81 € |
| Möllerstraße 10 | 56 m² | 123.822,16 € |
| Möllerstraße 11 | 48 m² | 106.133,28 € |
| Möllerstraße 12 | 92 m² | 203.422,12 € |
| Möllerstraße 14 | 54 m² | 119.399,94 € |
| Gesamt | 711,00 m² | 1.572.099,21 € |
Allgemeine Informationen über Möllerstraße 45731 Waltrop
| Stadt: | Waltrop |
| Region: | Waltrop |
| PLZ: | 45731 |
| Strasse: | Möllerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Möllerstraße 45731 Waltrop
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2167.75 € |
| 2023 | 2225.9 € | | 2022 | 2634.96 € | | 2021 | 2246.92 € | | 2020 | 1809.91 € | | 2019 | 1361.11 € | | 2018 | 1358.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Möllerstraße 45731 Waltrop
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.75 € | 10.59 € |
| 2023 | 7.71 € | 10.61 € |
| 2022 | 7.18 € | 10.15 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.76 € |
| 2020 | 6.7 € | 9.09 € |
| 2019 | 6.81 € | 9.16 € |
| 2018 | 6.78 € | 9.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Möllerstraße 45731 Waltrop
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 369.37 € | 257.21 € |
| 2023 | 387.48 € | 271.27 € | | 2022 | 478.47 € | 324.77 € | | 2021 | 432.27 € | 283.03 € | | 2020 | 259.57 € | 207.66 € | | 2019 | 285.38 € | 177.57 € |
Karte Möllerstraße 45731 Waltrop
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Möllerstraße 45731 Waltrop
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.149 € | 193.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.227 € | 173.832 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.072 € | 212.462 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Möllerstraße, Waltrop zu einem Durchschnittspreis von 2168 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.149 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.147 € / m². Die in Möllerstraße, Waltrop aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.609 € erzielen.
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