Haardstraße Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haardstraße Marl
| Wohnung | 1980.07 € / m² | |
| Haus | 2148.59 € / m² |
Mietspiegel Haardstraße Marl
| Kaltmiete | 8.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 11.48 € / m² |
Bodenrichtwert Haardstraße Marl
| Erschlossen | 326.02 € / m² |
| Unerschlossen | 259.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haardstraße in 45768 Marl 2106.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1980.07 €, bei Häusern bei 2148.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 11.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haardstraße in 45768 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haardstraße in 45768 Marl wurde mit 326.02 € / m² für erschlossenes und 259.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haardstraße in 45768 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haardstraße 1 | 282 m² | 605.902,38 € |
| Haardstraße 2 | 264 m² | 567.227,76 € |
| Haardstraße 3 | 63 m² | 135.361,17 € |
| Haardstraße 4 | 92 m² | 197.670,28 € |
| Haardstraße 5 | 61 m² | 131.063,99 € |
| Haardstraße 6 | 60 m² | 128.915,40 € |
| Haardstraße 7 | 65 m² | 139.658,35 € |
| Haardstraße 8 | 61 m² | 131.063,99 € |
| Haardstraße 9 | 59 m² | 126.766,81 € |
| Haardstraße 10 | 65 m² | 139.658,35 € |
| Haardstraße 11 | 54 m² | 116.023,86 € |
| Haardstraße 12 | 63 m² | 135.361,17 € |
| Haardstraße 13 | 71 m² | 152.549,89 € |
| Haardstraße 14 | 70 m² | 150.401,30 € |
| Haardstraße 15 | 67 m² | 143.955,53 € |
| Haardstraße 16 | 85 m² | 182.630,15 € |
| Haardstraße 17 | 64 m² | 137.509,76 € |
| Haardstraße 18 | 56 m² | 120.321,04 € |
| Haardstraße 19 | 60 m² | 128.915,40 € |
| Haardstraße 20 | 60 m² | 128.915,40 € |
| Haardstraße 22 | 68 m² | 146.104,12 € |
| Gesamt | 1.790,00 m² | 3.845.976,10 € |
Allgemeine Informationen über Haardstraße 45768 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45768 |
| Strasse: | Haardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haardstraße 45768 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2106.46 € |
| 2023 | 2148.67 € | | 2022 | 2294.82 € | | 2021 | 1749.36 € | | 2020 | 1433.9 € | | 2019 | 1400.47 € | | 2018 | 1341.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haardstraße 45768 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.02 € | 11.48 € |
| 2023 | 7.81 € | 11.22 € |
| 2022 | 7.51 € | 10.63 € |
| 2021 | 7.23 € | 10.26 € |
| 2020 | 6.88 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.61 € | 9.04 € |
| 2018 | 6.44 € | 9.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haardstraße 45768 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 326.02 € | 259.34 € |
| 2023 | 324.84 € | 259.87 € | | 2022 | 600.74 € | 402.94 € | | 2021 | 328.29 € | 274.89 € | | 2020 | 362.99 € | 224.74 € | | 2019 | 216.34 € | 173.07 € |
Karte Haardstraße 45768 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haardstraße 45768 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.441 € | 187.686 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.856 € | 168.918 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.027 € | 206.455 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haardstraße, Marl zu einem Durchschnittspreis von 2107 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.441 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.686 € / m². Die in Haardstraße, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.418 € erzielen.
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