Sauerbruchstraße Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sauerbruchstraße Marl
| Wohnung | 1883.81 € / m² | |
| Haus | 2044.13 € / m² |
Mietspiegel Sauerbruchstraße Marl
| Kaltmiete | 7.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Sauerbruchstraße Marl
| Erschlossen | 310.17 € / m² |
| Unerschlossen | 246.73 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sauerbruchstraße in 45768 Marl 2004.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1883.81 €, bei Häusern bei 2044.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sauerbruchstraße in 45768 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sauerbruchstraße in 45768 Marl wurde mit 310.17 € / m² für erschlossenes und 246.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sauerbruchstraße in 45768 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sauerbruchstraße 1 | 67 m² | 136.956,71 € |
| Sauerbruchstraße 2 | 54 m² | 110.383,02 € |
| Sauerbruchstraße 3 | 66 m² | 134.912,58 € |
| Sauerbruchstraße 4 | 106 m² | 216.677,78 € |
| Sauerbruchstraße 5 | 82 m² | 167.618,66 € |
| Sauerbruchstraße 6 | 149 m² | 304.575,37 € |
| Sauerbruchstraße 7 | 65 m² | 132.868,45 € |
| Sauerbruchstraße 8 | 63 m² | 128.780,19 € |
| Sauerbruchstraße 9 | 50 m² | 102.206,50 € |
| Sauerbruchstraße 10 | 157 m² | 320.928,41 € |
| Sauerbruchstraße 11 | 52 m² | 106.294,76 € |
| Sauerbruchstraße 12 | 69 m² | 141.044,97 € |
| Sauerbruchstraße 13 | 53 m² | 108.338,89 € |
| Sauerbruchstraße 14 | 45 m² | 91.985,85 € |
| Sauerbruchstraße 15 | 76 m² | 155.353,88 € |
| Sauerbruchstraße 16 | 45 m² | 91.985,85 € |
| Sauerbruchstraße 17 | 52 m² | 106.294,76 € |
| Sauerbruchstraße 18 | 59 m² | 120.603,67 € |
| Sauerbruchstraße 19 | 51 m² | 104.250,63 € |
| Sauerbruchstraße 20 | 46 m² | 94.029,98 € |
| Sauerbruchstraße 21 | 50 m² | 102.206,50 € |
| Sauerbruchstraße 23 | 75 m² | 153.309,75 € |
| Sauerbruchstraße 25 | 48 m² | 98.118,24 € |
| Sauerbruchstraße 27 | 80 m² | 163.530,40 € |
| Sauerbruchstraße 29 | 79 m² | 161.486,27 € |
| Sauerbruchstraße 31 | 46 m² | 94.029,98 € |
| Sauerbruchstraße 33 | 104 m² | 212.589,52 € |
| Sauerbruchstraße 35 | 54 m² | 110.383,02 € |
| Gesamt | 1.943,00 m² | 3.971.744,59 € |
|
Allgemeine Informationen über Sauerbruchstraße 45768 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45768 |
| Strasse: | Sauerbruchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sauerbruchstraße 45768 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2004.05 € |
| 2023 | 2044.2 € | | 2022 | 2183.25 € | | 2021 | 1664.31 € | | 2020 | 1364.19 € | | 2019 | 1332.39 € | | 2018 | 1276.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sauerbruchstraße 45768 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.63 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.43 € | 10.67 € |
| 2022 | 7.14 € | 10.11 € |
| 2021 | 6.88 € | 9.76 € |
| 2020 | 6.55 € | 9.12 € |
| 2019 | 6.29 € | 8.6 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sauerbruchstraße 45768 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 310.17 € | 246.73 € |
| 2023 | 309.05 € | 247.24 € | | 2022 | 571.53 € | 383.35 € | | 2021 | 312.33 € | 261.52 € | | 2020 | 345.34 € | 213.81 € | | 2019 | 205.82 € | 164.66 € |
Karte Sauerbruchstraße 45768 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sauerbruchstraße 45768 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.246 € | 178.561 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.223 € | 160.705 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.268 € | 196.417 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sauerbruchstraße, Marl zu einem Durchschnittspreis von 2005 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.246 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.561 € / m². Die in Sauerbruchstraße, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.881 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.744 € erzielen.
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