Wilhelm-Wemmer-Straße Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelm-Wemmer-Straße Marl
| Wohnung | 1761.11 € / m² | |
| Haus | 1910.99 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Wemmer-Straße Marl
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.21 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Wemmer-Straße Marl
| Erschlossen | 289.97 € / m² |
| Unerschlossen | 230.66 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelm-Wemmer-Straße in 45768 Marl 1873.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1761.11 €, bei Häusern bei 1910.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelm-Wemmer-Straße in 45768 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelm-Wemmer-Straße in 45768 Marl wurde mit 289.97 € / m² für erschlossenes und 230.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Wemmer-Straße in 45768 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Wemmer-Straße 1 | 66 m² | 126.125,34 € |
| Wilhelm-Wemmer-Straße 3 | 64 m² | 122.303,36 € |
| Gesamt | 130,00 m² | 248.428,70 € |
Allgemeine Informationen über Wilhelm-Wemmer-Straße 45768 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45768 |
| Strasse: | Wilhelm-Wemmer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelm-Wemmer-Straße 45768 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1873.52 € |
| 2023 | 1911.06 € | | 2022 | 2041.05 € | | 2021 | 1555.91 € | | 2020 | 1275.34 € | | 2019 | 1245.61 € | | 2018 | 1193.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelm-Wemmer-Straße 45768 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 10.21 € |
| 2023 | 6.95 € | 9.97 € |
| 2022 | 6.68 € | 9.45 € |
| 2021 | 6.43 € | 9.12 € |
| 2020 | 6.12 € | 8.53 € |
| 2019 | 5.88 € | 8.04 € |
| 2018 | 5.72 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelm-Wemmer-Straße 45768 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.97 € | 230.66 € |
| 2023 | 288.92 € | 231.14 € | | 2022 | 534.31 € | 358.38 € | | 2021 | 291.99 € | 244.49 € | | 2020 | 322.85 € | 199.89 € | | 2019 | 192.41 € | 153.93 € |
Karte Wilhelm-Wemmer-Straße 45768 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelm-Wemmer-Straße 45768 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.348 € | 166.931 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.044 € | 150.238 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.653 € | 183.624 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelm-Wemmer-Straße, Marl zu einem Durchschnittspreis von 1874 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.931 € / m². Die in Wilhelm-Wemmer-Straße, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.835 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.688 € erzielen.
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