Amselstraße Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselstraße Marl
| Wohnung | 1937.44 € / m² | |
| Haus | 2102.33 € / m² |
Mietspiegel Amselstraße Marl
| Kaltmiete | 7.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Amselstraße Marl
| Erschlossen | 329.13 € / m² |
| Unerschlossen | 261.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselstraße in 45772 Marl 2061.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1937.44 €, bei Häusern bei 2102.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselstraße in 45772 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselstraße in 45772 Marl wurde mit 329.13 € / m² für erschlossenes und 261.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselstraße in 45772 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselstraße 2 | 156 m² | 327.963,48 € |
| Amselstraße 3 | 49 m² | 103.014,17 € |
| Amselstraße 4 | 89 m² | 187.107,37 € |
| Amselstraße 5 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 6 | 95 m² | 199.721,35 € |
| Amselstraße 7 | 131 m² | 275.405,23 € |
| Amselstraße 8 | 111 m² | 233.358,63 € |
| Amselstraße 9 | 132 m² | 277.507,56 € |
| Amselstraße 10 | 57 m² | 119.832,81 € |
| Amselstraße 11 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 12 | 60 m² | 126.139,80 € |
| Amselstraße 13 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 14 | 48 m² | 100.911,84 € |
| Amselstraße 15 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 16 | 52 m² | 109.321,16 € |
| Amselstraße 17 | 100 m² | 210.233,00 € |
| Amselstraße 18 | 121 m² | 254.381,93 € |
| Amselstraße 19 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 20 | 65 m² | 136.651,45 € |
| Amselstraße 21 | 92 m² | 193.414,36 € |
| Amselstraße 22 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 23 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 24 | 55 m² | 115.628,15 € |
| Amselstraße 25 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 26 | 99 m² | 208.130,67 € |
| Amselstraße 27 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 28 | 54 m² | 113.525,82 € |
| Amselstraße 29 | 54 m² | 113.525,82 € |
| Amselstraße 30 | 55 m² | 115.628,15 € |
| Amselstraße 31 | 39 m² | 81.990,87 € |
| Amselstraße 32 | 97 m² | 203.926,01 € |
| Amselstraße 33 | 45 m² | 94.604,85 € |
| Amselstraße 34 | 100 m² | 210.233,00 € |
| Amselstraße 35 | 66 m² | 138.753,78 € |
| Amselstraße 36 | 106 m² | 222.846,98 € |
| Amselstraße 37 | 38 m² | 79.888,54 € |
| Amselstraße 38 | 59 m² | 124.037,47 € |
| Amselstraße 39 | 37 m² | 77.786,21 € |
| Amselstraße 40 | 103 m² | 216.539,99 € |
| Amselstraße 41 | 55 m² | 115.628,15 € |
| Amselstraße 42 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 44 | 124 m² | 260.688,92 € |
| Amselstraße 46 | 75 m² | 157.674,75 € |
| Amselstraße 48 | 38 m² | 79.888,54 € |
| Amselstraße 50 | 62 m² | 130.344,46 € |
| Amselstraße 51 | 39 m² | 81.990,87 € |
| Amselstraße 52 | 43 m² | 90.400,19 € |
| Amselstraße 53 | 37 m² | 77.786,21 € |
| Amselstraße 54 | 67 m² | 140.856,11 € |
| Amselstraße 55 | 37 m² | 77.786,21 € |
| Amselstraße 56 | 66 m² | 138.753,78 € |
| Amselstraße 57 | 67 m² | 140.856,11 € |
| Amselstraße 58 | 39 m² | 81.990,87 € |
| Amselstraße 59 | 52 m² | 109.321,16 € |
| Amselstraße 60 | 80 m² | 168.186,40 € |
| Amselstraße 61 | 75 m² | 157.674,75 € |
| Amselstraße 62 | 195 m² | 409.954,35 € |
| Amselstraße 63 | 52 m² | 109.321,16 € |
| Amselstraße 64 | 40 m² | 84.093,20 € |
| Amselstraße 65 | 97 m² | 203.926,01 € |
| Amselstraße 66 | 37 m² | 77.786,21 € |
| Amselstraße 67 | 94 m² | 197.619,02 € |
| Amselstraße 68 | 62 m² | 130.344,46 € |
| Amselstraße 69 | 128 m² | 269.098,24 € |
| Amselstraße 70 | 69 m² | 145.060,77 € |
| Amselstraße 71 | 128 m² | 269.098,24 € |
| Amselstraße 72 | 68 m² | 142.958,44 € |
| Amselstraße 73 | 93 m² | 195.516,69 € |
| Amselstraße 74 | 39 m² | 81.990,87 € |
| Amselstraße 75 | 67 m² | 140.856,11 € |
| Amselstraße 76 | 40 m² | 84.093,20 € |
| Amselstraße 77 | 72 m² | 151.367,76 € |
| Amselstraße 78 | 68 m² | 142.958,44 € |
| Amselstraße 79 | 73 m² | 153.470,09 € |
| Amselstraße 80 | 38 m² | 79.888,54 € |
| Amselstraße 81 | 42 m² | 88.297,86 € |
| Amselstraße 82 | 48 m² | 100.911,84 € |
| Amselstraße 83 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 84 | 77 m² | 161.879,41 € |
| Amselstraße 85 | 73 m² | 153.470,09 € |
| Amselstraße 86 | 36 m² | 75.683,88 € |
| Amselstraße 87 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 88 | 37 m² | 77.786,21 € |
| Amselstraße 89 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 90 | 39 m² | 81.990,87 € |
| Amselstraße 91 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 92 | 54 m² | 113.525,82 € |
| Amselstraße 93 | 76 m² | 159.777,08 € |
| Amselstraße 94 | 102 m² | 214.437,66 € |
| Amselstraße 95 | 55 m² | 115.628,15 € |
| Amselstraße 96 | 53 m² | 111.423,49 € |
| Amselstraße 97 | 52 m² | 109.321,16 € |
| Amselstraße 98 | 52 m² | 109.321,16 € |
| Amselstraße 99 | 69 m² | 145.060,77 € |
| Amselstraße 100 | 48 m² | 100.911,84 € |
| Amselstraße 101 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 102 | 102 m² | 214.437,66 € |
| Amselstraße 104 | 48 m² | 100.911,84 € |
| Amselstraße 106 | 72 m² | 151.367,76 € |
| Amselstraße 108 | 50 m² | 105.116,50 € |
| Amselstraße 110 | 46 m² | 96.707,18 € |
| Amselstraße 112 | 46 m² | 96.707,18 € |
| Amselstraße 114 | 43 m² | 90.400,19 € |
| Amselstraße 116 | 48 m² | 100.911,84 € |
| Amselstraße 118 | 51 m² | 107.218,83 € |
| Amselstraße 120 | 91 m² | 191.312,03 € |
| Amselstraße 122 | 94 m² | 197.619,02 € |
| Amselstraße 126 | 138 m² | 290.121,54 € |
| Gesamt | 7.281,00 m² | 15.307.064,73 € |
|
Allgemeine Informationen über Amselstraße 45772 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45772 |
| Strasse: | Amselstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselstraße 45772 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2061.11 € |
| 2023 | 2102.41 € | | 2022 | 2245.41 € | | 2021 | 1711.7 € | | 2020 | 1403.03 € | | 2019 | 1370.32 € | | 2018 | 1312.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselstraße 45772 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.85 € | 11.23 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.97 € |
| 2022 | 7.34 € | 10.4 € |
| 2021 | 7.08 € | 10.03 € |
| 2020 | 6.74 € | 9.38 € |
| 2019 | 6.47 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.3 € | 8.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselstraße 45772 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 329.13 € | 261.81 € |
| 2023 | 327.94 € | 262.35 € | | 2022 | 606.47 € | 406.78 € | | 2021 | 331.42 € | 277.51 € | | 2020 | 366.45 € | 226.88 € | | 2019 | 218.4 € | 174.72 € |
Karte Amselstraße 45772 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselstraße 45772 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.698 € | 183.645 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.362 € | 165.281 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.034 € | 202.010 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselstraße, Marl zu einem Durchschnittspreis von 2062 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.698 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.645 € / m². Die in Amselstraße, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.835 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.577 € erzielen.
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