An der Tränke Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Tränke Marl
| Wohnung | 1765.47 € / m² | |
| Haus | 1915.72 € / m² |
Mietspiegel An der Tränke Marl
| Kaltmiete | 7.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.23 € / m² |
Bodenrichtwert An der Tränke Marl
| Erschlossen | 299.92 € / m² |
| Unerschlossen | 238.57 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Tränke in 45772 Marl 1878.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1765.47 €, bei Häusern bei 1915.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Tränke in 45772 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Tränke in 45772 Marl wurde mit 299.92 € / m² für erschlossenes und 238.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Tränke in 45772 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Tränke 1 | 111 m² | 212.644,92 € |
| An der Tränke 2 | 111 m² | 212.644,92 € |
| An der Tränke 3 | 111 m² | 212.644,92 € |
| An der Tränke 4 | 108 m² | 206.897,76 € |
| An der Tränke 5 | 107 m² | 204.982,04 € |
| An der Tränke 6 | 109 m² | 208.813,48 € |
| An der Tränke 7 | 132 m² | 252.875,04 € |
| An der Tränke 8 | 140 m² | 268.200,80 € |
| An der Tränke 9 | 142 m² | 272.032,24 € |
| An der Tränke 10 | 110 m² | 210.729,20 € |
| An der Tränke 11 | 129 m² | 247.127,88 € |
| An der Tränke 12 | 110 m² | 210.729,20 € |
| An der Tränke 13 | 104 m² | 199.234,88 € |
| An der Tränke 14 | 113 m² | 216.476,36 € |
| An der Tränke 15 | 106 m² | 203.066,32 € |
| An der Tränke 16 | 113 m² | 216.476,36 € |
| An der Tränke 17 | 106 m² | 203.066,32 € |
| An der Tränke 18 | 115 m² | 220.307,80 € |
| An der Tränke 19 | 108 m² | 206.897,76 € |
| An der Tränke 20 | 115 m² | 220.307,80 € |
| An der Tränke 21 | 95 m² | 181.993,40 € |
| An der Tränke 22 | 116 m² | 222.223,52 € |
| An der Tränke 23 | 106 m² | 203.066,32 € |
| An der Tränke 24 | 116 m² | 222.223,52 € |
| An der Tränke 26 | 103 m² | 197.319,16 € |
| An der Tränke 28 | 103 m² | 197.319,16 € |
| An der Tränke 30 | 102 m² | 195.403,44 € |
| Gesamt | 3.041,00 m² | 5.825.704,52 € |
|
Allgemeine Informationen über An der Tränke 45772 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45772 |
| Strasse: | An der Tränke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Tränke 45772 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1878.16 € |
| 2023 | 1915.79 € | | 2022 | 2046.1 € | | 2021 | 1559.76 € | | 2020 | 1278.49 € | | 2019 | 1248.69 € | | 2018 | 1196.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Tränke 45772 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.15 € | 10.23 € |
| 2023 | 6.96 € | 10 € |
| 2022 | 6.69 € | 9.47 € |
| 2021 | 6.45 € | 9.14 € |
| 2020 | 6.14 € | 8.55 € |
| 2019 | 5.89 € | 8.06 € |
| 2018 | 5.74 € | 8.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Tränke 45772 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.92 € | 238.57 € |
| 2023 | 298.83 € | 239.06 € | | 2022 | 552.63 € | 370.67 € | | 2021 | 302.01 € | 252.87 € | | 2020 | 333.92 € | 206.74 € | | 2019 | 199.01 € | 159.21 € |
Karte An der Tränke 45772 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Tränke 45772 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.629 € | 167.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.299 € | 150.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.959 € | 184.079 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Tränke, Marl zu einem Durchschnittspreis von 1879 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.629 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.345 € / m². Die in An der Tränke, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.157 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.081 € erzielen.
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