Bussardstraße Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bussardstraße Marl
| Wohnung | 1732.53 € / m² | |
| Haus | 1879.98 € / m² |
Mietspiegel Bussardstraße Marl
| Kaltmiete | 7.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 10.04 € / m² |
Bodenrichtwert Bussardstraße Marl
| Erschlossen | 294.32 € / m² |
| Unerschlossen | 234.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bussardstraße in 45772 Marl 1843.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1732.53 €, bei Häusern bei 1879.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 10.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bussardstraße in 45772 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bussardstraße in 45772 Marl wurde mit 294.32 € / m² für erschlossenes und 234.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bussardstraße in 45772 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bussardstraße 1 | 108 m² | 203.037,84 € |
| Bussardstraße 2 | 43 m² | 80.839,14 € |
| Bussardstraße 3 | 38 m² | 71.439,24 € |
| Bussardstraße 4 | 57 m² | 107.158,86 € |
| Bussardstraße 5 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 6 | 77 m² | 144.758,46 € |
| Bussardstraße 7 | 62 m² | 116.558,76 € |
| Bussardstraße 8 | 78 m² | 146.638,44 € |
| Bussardstraße 9 | 59 m² | 110.918,82 € |
| Bussardstraße 10 | 77 m² | 144.758,46 € |
| Bussardstraße 11 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 12 | 58 m² | 109.038,84 € |
| Bussardstraße 13 | 61 m² | 114.678,78 € |
| Bussardstraße 14 | 62 m² | 116.558,76 € |
| Bussardstraße 15 | 38 m² | 71.439,24 € |
| Bussardstraße 16 | 37 m² | 69.559,26 € |
| Bussardstraße 17 | 38 m² | 71.439,24 € |
| Bussardstraße 18 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 19 | 64 m² | 120.318,72 € |
| Bussardstraße 20 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 21 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 22 | 38 m² | 71.439,24 € |
| Bussardstraße 23 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 24 | 78 m² | 146.638,44 € |
| Bussardstraße 25 | 58 m² | 109.038,84 € |
| Bussardstraße 26 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 27 | 57 m² | 107.158,86 € |
| Bussardstraße 28 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 29 | 51 m² | 95.878,98 € |
| Bussardstraße 30 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 31 | 51 m² | 95.878,98 € |
| Bussardstraße 32 | 42 m² | 78.959,16 € |
| Bussardstraße 33 | 50 m² | 93.999,00 € |
| Bussardstraße 34 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 35 | 49 m² | 92.119,02 € |
| Bussardstraße 36 | 116 m² | 218.077,68 € |
| Bussardstraße 37 | 50 m² | 93.999,00 € |
| Bussardstraße 38 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 39 | 52 m² | 97.758,96 € |
| Bussardstraße 40 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 41 | 52 m² | 97.758,96 € |
| Bussardstraße 42 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 43 | 51 m² | 95.878,98 € |
| Bussardstraße 44 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 45 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 46 | 58 m² | 109.038,84 € |
| Bussardstraße 47 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 48 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 49 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 50 | 63 m² | 118.438,74 € |
| Bussardstraße 51 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 52 | 43 m² | 80.839,14 € |
| Bussardstraße 53 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 54 | 61 m² | 114.678,78 € |
| Bussardstraße 55 | 60 m² | 112.798,80 € |
| Bussardstraße 56 | 60 m² | 112.798,80 € |
| Bussardstraße 57 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 58 | 62 m² | 116.558,76 € |
| Bussardstraße 59 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 60 | 42 m² | 78.959,16 € |
| Bussardstraße 61 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 62 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 63 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 64 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 65 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 66 | 58 m² | 109.038,84 € |
| Bussardstraße 67 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 68 | 59 m² | 110.918,82 € |
| Bussardstraße 69 | 52 m² | 97.758,96 € |
| Bussardstraße 70 | 61 m² | 114.678,78 € |
| Bussardstraße 71 | 52 m² | 97.758,96 € |
| Bussardstraße 72 | 69 m² | 129.718,62 € |
| Bussardstraße 73 | 51 m² | 95.878,98 € |
| Bussardstraße 74 | 42 m² | 78.959,16 € |
| Bussardstraße 75 | 59 m² | 110.918,82 € |
| Bussardstraße 76 | 39 m² | 73.319,22 € |
| Bussardstraße 77 | 57 m² | 107.158,86 € |
| Bussardstraße 78 | 59 m² | 110.918,82 € |
| Bussardstraße 79 | 54 m² | 101.518,92 € |
| Bussardstraße 80 | 40 m² | 75.199,20 € |
| Bussardstraße 81 | 50 m² | 93.999,00 € |
| Bussardstraße 82 | 60 m² | 112.798,80 € |
| Bussardstraße 83 | 49 m² | 92.119,02 € |
| Bussardstraße 84 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 85 | 52 m² | 97.758,96 € |
| Bussardstraße 86 | 37 m² | 69.559,26 € |
| Bussardstraße 87 | 49 m² | 92.119,02 € |
| Bussardstraße 88 | 41 m² | 77.079,18 € |
| Bussardstraße 90 | 72 m² | 135.358,56 € |
| Bussardstraße 100 | 185 m² | 347.796,30 € |
| Bussardstraße 102 | 189 m² | 355.316,22 € |
| Bussardstraße 104 | 186 m² | 349.676,28 € |
| Bussardstraße 106 | 118 m² | 221.837,64 € |
| Gesamt | 5.201,00 m² | 9.777.775,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Bussardstraße 45772 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45772 |
| Strasse: | Bussardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bussardstraße 45772 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1843.12 € |
| 2023 | 1880.06 € | | 2022 | 2007.94 € | | 2021 | 1530.67 € | | 2020 | 1254.64 € | | 2019 | 1225.4 € | | 2018 | 1173.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bussardstraße 45772 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.02 € | 10.04 € |
| 2023 | 6.83 € | 9.81 € |
| 2022 | 6.57 € | 9.3 € |
| 2021 | 6.33 € | 8.97 € |
| 2020 | 6.02 € | 8.39 € |
| 2019 | 5.78 € | 7.91 € |
| 2018 | 5.63 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bussardstraße 45772 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 294.32 € | 234.12 € |
| 2023 | 293.26 € | 234.61 € | | 2022 | 542.33 € | 363.76 € | | 2021 | 296.37 € | 248.16 € | | 2020 | 327.7 € | 202.89 € | | 2019 | 195.3 € | 156.24 € |
Karte Bussardstraße 45772 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bussardstraße 45772 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.509 € | 164.222 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.372 € | 147.800 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.646 € | 180.645 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bussardstraße, Marl zu einem Durchschnittspreis von 1844 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.509 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.222 € / m². Die in Bussardstraße, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.729 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.113 € erzielen.
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