Spiekerskamp Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spiekerskamp Marl
| Wohnung | 1728.88 € / m² | |
| Haus | 1876.01 € / m² |
Mietspiegel Spiekerskamp Marl
| Kaltmiete | 7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.02 € / m² |
Bodenrichtwert Spiekerskamp Marl
| Erschlossen | 293.7 € / m² |
| Unerschlossen | 233.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spiekerskamp in 45772 Marl 1839.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1728.88 €, bei Häusern bei 1876.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spiekerskamp in 45772 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spiekerskamp in 45772 Marl wurde mit 293.7 € / m² für erschlossenes und 233.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spiekerskamp in 45772 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spiekerskamp 3 | 70 m² | 131.320,70 € |
| Spiekerskamp 5 | 70 m² | 131.320,70 € |
| Spiekerskamp 7 | 70 m² | 131.320,70 € |
| Spiekerskamp 9 | 70 m² | 131.320,70 € |
| Spiekerskamp 10 | 127 m² | 238.253,27 € |
| Spiekerskamp 11 | 71 m² | 133.196,71 € |
| Spiekerskamp 12 | 118 m² | 221.369,18 € |
| Spiekerskamp 13 | 71 m² | 133.196,71 € |
| Spiekerskamp 14 | 176 m² | 330.177,76 € |
| Spiekerskamp 15 | 71 m² | 133.196,71 € |
| Spiekerskamp 16 | 134 m² | 251.385,34 € |
| Spiekerskamp 17 | 72 m² | 135.072,72 € |
| Spiekerskamp 18 | 98 m² | 183.848,98 € |
| Spiekerskamp 19 | 167 m² | 313.293,67 € |
| Spiekerskamp 21 | 80 m² | 150.080,80 € |
| Spiekerskamp 24 | 199 m² | 373.325,99 € |
| Spiekerskamp 25 | 73 m² | 136.948,73 € |
| Spiekerskamp 26 | 165 m² | 309.541,65 € |
| Spiekerskamp 27 | 101 m² | 189.477,01 € |
| Spiekerskamp 28 | 108 m² | 202.609,08 € |
| Gesamt | 2.111,00 m² | 3.960.257,11 € |
Allgemeine Informationen über Spiekerskamp 45772 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45772 |
| Strasse: | Spiekerskamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spiekerskamp 45772 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1839.23 € |
| 2023 | 1876.08 € | | 2022 | 2003.7 € | | 2021 | 1527.43 € | | 2020 | 1251.99 € | | 2019 | 1222.81 € | | 2018 | 1171.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spiekerskamp 45772 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7 € | 10.02 € |
| 2023 | 6.82 € | 9.79 € |
| 2022 | 6.55 € | 9.28 € |
| 2021 | 6.32 € | 8.95 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.37 € |
| 2019 | 5.77 € | 7.9 € |
| 2018 | 5.62 € | 7.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spiekerskamp 45772 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 293.7 € | 233.63 € |
| 2023 | 292.64 € | 234.11 € | | 2022 | 541.18 € | 362.99 € | | 2021 | 295.75 € | 247.63 € | | 2020 | 327 € | 202.46 € | | 2019 | 194.89 € | 155.91 € |
Karte Spiekerskamp 45772 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spiekerskamp 45772 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.274 € | 163.876 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.158 € | 147.488 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.390 € | 180.263 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spiekerskamp, Marl zu einem Durchschnittspreis von 1840 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.274 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.876 € / m². Die in Spiekerskamp, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.459 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.783 € erzielen.
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