Vennheider Weg Marl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vennheider Weg Marl
| Wohnung | 1924.63 € / m² | |
| Haus | 2088.43 € / m² |
Mietspiegel Vennheider Weg Marl
| Kaltmiete | 7.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 11.16 € / m² |
Bodenrichtwert Vennheider Weg Marl
| Erschlossen | 326.95 € / m² |
| Unerschlossen | 260.08 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vennheider Weg in 45772 Marl 2047.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1924.63 €, bei Häusern bei 2088.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 11.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vennheider Weg in 45772 Marl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vennheider Weg in 45772 Marl wurde mit 326.95 € / m² für erschlossenes und 260.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vennheider Weg in 45772 Marl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vennheider Weg 3 | 197 m² | 411.420,71 € |
| Vennheider Weg 4 | 91 m² | 190.047,13 € |
| Vennheider Weg 6 | 166 m² | 346.679,38 € |
| Vennheider Weg 7 | 140 m² | 292.380,20 € |
| Vennheider Weg 8 | 167 m² | 348.767,81 € |
| Vennheider Weg 9 | 104 m² | 217.196,72 € |
| Vennheider Weg 10 | 173 m² | 361.298,39 € |
| Vennheider Weg 11 | 113 m² | 235.992,59 € |
| Vennheider Weg 12 | 141 m² | 294.468,63 € |
| Vennheider Weg 13 | 101 m² | 210.931,43 € |
| Vennheider Weg 14 | 108 m² | 225.550,44 € |
| Vennheider Weg 15 | 152 m² | 317.441,36 € |
| Vennheider Weg 16 | 208 m² | 434.393,44 € |
| Vennheider Weg 17 | 133 m² | 277.761,19 € |
| Vennheider Weg 18 | 81 m² | 169.162,83 € |
| Vennheider Weg 19 | 74 m² | 154.543,82 € |
| Vennheider Weg 20 | 81 m² | 169.162,83 € |
| Vennheider Weg 21 | 70 m² | 146.190,10 € |
| Vennheider Weg 22 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 23 | 159 m² | 332.060,37 € |
| Vennheider Weg 24 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 25 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 26 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 27 | 120 m² | 250.611,60 € |
| Vennheider Weg 28 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 29 | 162 m² | 338.325,66 € |
| Vennheider Weg 30 | 83 m² | 173.339,69 € |
| Vennheider Weg 31 | 162 m² | 338.325,66 € |
| Vennheider Weg 32 | 70 m² | 146.190,10 € |
| Vennheider Weg 33 | 95 m² | 198.400,85 € |
| Vennheider Weg 34 | 81 m² | 169.162,83 € |
| Vennheider Weg 35 | 89 m² | 185.870,27 € |
| Vennheider Weg 36 | 81 m² | 169.162,83 € |
| Vennheider Weg 37 | 58 m² | 121.128,94 € |
| Vennheider Weg 38 | 75 m² | 156.632,25 € |
| Vennheider Weg 39 | 75 m² | 156.632,25 € |
| Vennheider Weg 40 | 75 m² | 156.632,25 € |
| Vennheider Weg 41 | 125 m² | 261.053,75 € |
| Vennheider Weg 42 | 75 m² | 156.632,25 € |
| Vennheider Weg 43 | 110 m² | 229.727,30 € |
| Vennheider Weg 44 | 76 m² | 158.720,68 € |
| Vennheider Weg 45 | 92 m² | 192.135,56 € |
| Vennheider Weg 46 | 75 m² | 156.632,25 € |
| Vennheider Weg 47 | 110 m² | 229.727,30 € |
| Vennheider Weg 48 | 76 m² | 158.720,68 € |
| Vennheider Weg 50 | 70 m² | 146.190,10 € |
| Vennheider Weg 52 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 54 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 56 | 70 m² | 146.190,10 € |
| Vennheider Weg 58 | 70 m² | 146.190,10 € |
| Vennheider Weg 60 | 69 m² | 144.101,67 € |
| Vennheider Weg 62 | 65 m² | 135.747,95 € |
| Vennheider Weg 64 | 65 m² | 135.747,95 € |
| Vennheider Weg 66 | 67 m² | 139.924,81 € |
| Vennheider Weg 68 | 76 m² | 158.720,68 € |
| Vennheider Weg 70 | 116 m² | 242.257,88 € |
| Gesamt | 5.575,00 m² | 11.642.997,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Vennheider Weg 45772 Marl
| Stadt: | Marl |
| Region: | Marl |
| PLZ: | 45772 |
| Strasse: | Vennheider Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vennheider Weg 45772 Marl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2047.48 € |
| 2023 | 2088.51 € | | 2022 | 2230.57 € | | 2021 | 1700.38 € | | 2020 | 1393.75 € | | 2019 | 1361.27 € | | 2018 | 1304.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vennheider Weg 45772 Marl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.79 € | 11.16 € |
| 2023 | 7.59 € | 10.9 € |
| 2022 | 7.3 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.03 € | 9.97 € |
| 2020 | 6.69 € | 9.32 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.79 € |
| 2018 | 6.26 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vennheider Weg 45772 Marl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 326.95 € | 260.08 € |
| 2023 | 325.77 € | 260.62 € | | 2022 | 602.46 € | 404.09 € | | 2021 | 329.23 € | 275.67 € | | 2020 | 364.03 € | 225.38 € | | 2019 | 216.96 € | 173.57 € |
Karte Vennheider Weg 45772 Marl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vennheider Weg 45772 Marl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.873 € | 182.431 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.612 € | 164.188 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.134 € | 200.674 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vennheider Weg, Marl zu einem Durchschnittspreis von 2048 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.873 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.431 € / m². Die in Vennheider Weg, Marl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.891 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.422 € erzielen.
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