Im Meldegang Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Meldegang Gelsenkirchen
| Wohnung | 1402.72 € / m² | |
| Haus | 1522.11 € / m² |
Mietspiegel Im Meldegang Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 9.65 € / m² |
Bodenrichtwert Im Meldegang Gelsenkirchen
| Erschlossen | 249.05 € / m² |
| Unerschlossen | 201.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Meldegang in 45881 Gelsenkirchen 1492.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1402.72 €, bei Häusern bei 1522.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 9.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Meldegang in 45881 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Meldegang in 45881 Gelsenkirchen wurde mit 249.05 € / m² für erschlossenes und 201.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Meldegang in 45881 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Meldegang 1 | 98 m² | 149.166,78 € |
| Im Meldegang 2 | 140 m² | 213.095,40 € |
| Im Meldegang 3 | 81 m² | 123.290,91 € |
| Im Meldegang 4 | 126 m² | 191.785,86 € |
| Im Meldegang 5 | 91 m² | 138.512,01 € |
| Im Meldegang 6 | 65 m² | 98.937,15 € |
| Im Meldegang 7 | 83 m² | 126.335,13 € |
| Im Meldegang 8 | 108 m² | 164.387,88 € |
| Im Meldegang 9 | 103 m² | 156.777,33 € |
| Im Meldegang 10 | 106 m² | 161.343,66 € |
| Im Meldegang 11 | 102 m² | 155.255,22 € |
| Im Meldegang 12 | 107 m² | 162.865,77 € |
| Im Meldegang 13 | 97 m² | 147.644,67 € |
| Im Meldegang 14 | 96 m² | 146.122,56 € |
| Im Meldegang 15 | 119 m² | 181.131,09 € |
| Im Meldegang 16 | 151 m² | 229.838,61 € |
| Im Meldegang 17 | 85 m² | 129.379,35 € |
| Gesamt | 1.758,00 m² | 2.675.869,38 € |
Allgemeine Informationen über Im Meldegang 45881 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45881 |
| Strasse: | Im Meldegang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Meldegang 45881 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1492.26 € |
| 2023 | 1537.03 € | | 2022 | 1742.64 € | | 2021 | 1382.87 € | | 2020 | 1145.99 € | | 2019 | 1115.29 € | | 2018 | 900.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Meldegang 45881 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.55 € | 9.65 € |
| 2023 | 6.45 € | 9.51 € |
| 2022 | 6.16 € | 8.95 € |
| 2021 | 6.05 € | 8.78 € |
| 2020 | 5.84 € | 8.25 € |
| 2019 | 5.79 € | 8.21 € |
| 2018 | 5.61 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Meldegang 45881 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 249.05 € | 201.5 € |
| 2023 | 196.05 € | 156.84 € | | 2022 | 396.66 € | 305.94 € | | 2021 | 243.49 € | 221.71 € | | 2020 | 288.14 € | 230.51 € | | 2019 | 202.99 € | 200.88 € |
Karte Im Meldegang 45881 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Meldegang 45881 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.282 € | 132.961 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.075 € | 119.665 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.490 € | 146.257 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Meldegang, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.282 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.961 € / m². Die in Im Meldegang, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.414 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.395 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
