Königstraße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1419.39 € / m² | |
| Haus | 1540.19 € / m² |
Mietspiegel Königstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 9.76 € / m² |
Bodenrichtwert Königstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 252.01 € / m² |
| Unerschlossen | 203.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königstraße in 45881 Gelsenkirchen 1509.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1419.39 €, bei Häusern bei 1540.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 9.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königstraße in 45881 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königstraße in 45881 Gelsenkirchen wurde mit 252.01 € / m² für erschlossenes und 203.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königstraße in 45881 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königstraße 1 | 273 m² | 420.471,87 € |
| Königstraße 32 | 251 m² | 386.587,69 € |
| Königstraße 34 | 131 m² | 201.764,89 € |
| Königstraße 36 | 174 m² | 267.993,06 € |
| Königstraße 38 | 179 m² | 275.694,01 € |
| Königstraße 40 | 170 m² | 261.832,30 € |
| Königstraße 42 | 88 m² | 135.536,72 € |
| Königstraße 44 | 141 m² | 217.166,79 € |
| Königstraße 50 | 206 m² | 317.279,14 € |
| Königstraße 52 | 175 m² | 269.533,25 € |
| Königstraße 54 | 167 m² | 257.211,73 € |
| Königstraße 56 | 177 m² | 272.613,63 € |
| Gesamt | 2.132,00 m² | 3.283.685,08 € |
Allgemeine Informationen über Königstraße 45881 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45881 |
| Strasse: | Königstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königstraße 45881 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1509.99 € |
| 2023 | 1555.29 € | | 2022 | 1763.34 € | | 2021 | 1399.3 € | | 2020 | 1159.6 € | | 2019 | 1128.54 € | | 2018 | 911.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königstraße 45881 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.63 € | 9.76 € |
| 2023 | 6.53 € | 9.63 € |
| 2022 | 6.23 € | 9.06 € |
| 2021 | 6.12 € | 8.88 € |
| 2020 | 5.91 € | 8.34 € |
| 2019 | 5.86 € | 8.3 € |
| 2018 | 5.67 € | 8.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königstraße 45881 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 252.01 € | 203.9 € |
| 2023 | 198.38 € | 158.7 € | | 2022 | 401.37 € | 309.57 € | | 2021 | 246.39 € | 224.35 € | | 2020 | 291.57 € | 233.26 € | | 2019 | 205.4 € | 203.26 € |
Karte Königstraße 45881 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königstraße 45881 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.355 € | 134.541 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.050 € | 121.087 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.660 € | 147.995 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königstraße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.355 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.541 € / m². Die in Königstraße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 127.897 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
