Schlosserstraße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlosserstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1372.17 € / m² | |
| Haus | 1488.96 € / m² |
Mietspiegel Schlosserstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.44 € / m² |
Bodenrichtwert Schlosserstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 243.63 € / m² |
| Unerschlossen | 197.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlosserstraße in 45881 Gelsenkirchen 1459.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1372.17 €, bei Häusern bei 1488.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlosserstraße in 45881 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlosserstraße in 45881 Gelsenkirchen wurde mit 243.63 € / m² für erschlossenes und 197.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlosserstraße in 45881 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlosserstraße 1 | 253 m² | 376.706,88 € |
| Schlosserstraße 2 | 141 m² | 209.943,36 € |
| Schlosserstraße 3 | 258 m² | 384.151,68 € |
| Schlosserstraße 4 | 138 m² | 205.476,48 € |
| Schlosserstraße 5 | 236 m² | 351.394,56 € |
| Schlosserstraße 6 | 175 m² | 260.568,00 € |
| Schlosserstraße 7 | 127 m² | 189.097,92 € |
| Schlosserstraße 8 | 142 m² | 211.432,32 € |
| Schlosserstraße 9 | 110 m² | 163.785,60 € |
| Schlosserstraße 11 | 151 m² | 224.832,96 € |
| Gesamt | 1.731,00 m² | 2.577.389,76 € |
Allgemeine Informationen über Schlosserstraße 45881 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45881 |
| Strasse: | Schlosserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlosserstraße 45881 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1459.76 € |
| 2023 | 1503.55 € | | 2022 | 1704.68 € | | 2021 | 1352.75 € | | 2020 | 1121.02 € | | 2019 | 1091 € | | 2018 | 881.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlosserstraße 45881 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.41 € | 9.44 € |
| 2023 | 6.31 € | 9.31 € |
| 2022 | 6.02 € | 8.76 € |
| 2021 | 5.92 € | 8.59 € |
| 2020 | 5.71 € | 8.07 € |
| 2019 | 5.67 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlosserstraße 45881 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 243.63 € | 197.11 € |
| 2023 | 191.78 € | 153.42 € | | 2022 | 388.02 € | 299.27 € | | 2021 | 238.19 € | 216.88 € | | 2020 | 281.87 € | 225.5 € | | 2019 | 198.57 € | 196.5 € |
Karte Schlosserstraße 45881 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlosserstraße 45881 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.316 € | 130.065 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.287 € | 117.059 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.345 € | 143.072 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlosserstraße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1460 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.316 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.065 € / m². Die in Schlosserstraße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.162 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.642 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
