Hackhorststraße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hackhorststraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1486.59 € / m² | |
| Haus | 1613.11 € / m² |
Mietspiegel Hackhorststraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 10.23 € / m² |
Bodenrichtwert Hackhorststraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 262.86 € / m² |
| Unerschlossen | 212.67 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hackhorststraße in 45883 Gelsenkirchen 1581.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1486.59 €, bei Häusern bei 1613.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 10.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hackhorststraße in 45883 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hackhorststraße in 45883 Gelsenkirchen wurde mit 262.86 € / m² für erschlossenes und 212.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hackhorststraße in 45883 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hackhorststraße 1 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 2 | 268 m² | 432.313,48 € |
| Hackhorststraße 3 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 4 | 102 m² | 164.537,22 € |
| Hackhorststraße 5 | 59 m² | 95.173,49 € |
| Hackhorststraße 6 | 115 m² | 185.507,65 € |
| Hackhorststraße 7 | 59 m² | 95.173,49 € |
| Hackhorststraße 9 | 78 m² | 125.822,58 € |
| Hackhorststraße 10 | 152 m² | 245.192,72 € |
| Hackhorststraße 11 | 78 m² | 125.822,58 € |
| Hackhorststraße 12 | 151 m² | 243.579,61 € |
| Hackhorststraße 13 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 14 | 152 m² | 245.192,72 € |
| Hackhorststraße 15 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 16 | 154 m² | 248.418,94 € |
| Hackhorststraße 17 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 18 | 147 m² | 237.127,17 € |
| Hackhorststraße 19 | 79 m² | 127.435,69 € |
| Hackhorststraße 21 | 81 m² | 130.661,91 € |
| Hackhorststraße 23 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 24 | 137 m² | 220.996,07 € |
| Hackhorststraße 25 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 26 | 100 m² | 161.311,00 € |
| Hackhorststraße 27 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 29 | 58 m² | 93.560,38 € |
| Hackhorststraße 30 | 183 m² | 295.199,13 € |
| Hackhorststraße 32 | 173 m² | 279.068,03 € |
| Hackhorststraße 34 | 212 m² | 341.979,32 € |
| Gesamt | 3.002,00 m² | 4.842.556,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Hackhorststraße 45883 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45883 |
| Strasse: | Hackhorststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hackhorststraße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1581.48 € |
| 2023 | 1628.93 € | | 2022 | 1846.83 € | | 2021 | 1465.55 € | | 2020 | 1214.5 € | | 2019 | 1181.97 € | | 2018 | 954.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hackhorststraße 45883 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 10.23 € |
| 2023 | 6.84 € | 10.08 € |
| 2022 | 6.52 € | 9.49 € |
| 2021 | 6.41 € | 9.3 € |
| 2020 | 6.19 € | 8.74 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.7 € |
| 2018 | 5.94 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hackhorststraße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 262.86 € | 212.67 € |
| 2023 | 206.92 € | 165.54 € | | 2022 | 418.65 € | 322.9 € | | 2021 | 256.99 € | 234.01 € | | 2020 | 304.12 € | 243.3 € | | 2019 | 214.25 € | 212.02 € |
Karte Hackhorststraße 45883 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hackhorststraße 45883 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.680 € | 140.910 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.982 € | 126.819 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.378 € | 155.001 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hackhorststraße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1582 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.680 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.910 € / m². Die in Hackhorststraße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.597 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.952 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
