Höchste Straße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höchste Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1464.29 € / m² | |
| Haus | 1588.91 € / m² |
Mietspiegel Höchste Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.07 € / m² |
Bodenrichtwert Höchste Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 258.92 € / m² |
| Unerschlossen | 209.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höchste Straße in 45883 Gelsenkirchen 1557.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1464.29 €, bei Häusern bei 1588.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höchste Straße in 45883 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höchste Straße in 45883 Gelsenkirchen wurde mit 258.92 € / m² für erschlossenes und 209.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höchste Straße in 45883 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höchste Straße 3 | 142 m² | 225.625,22 € |
| Höchste Straße 5 | 110 m² | 174.780,10 € |
| Höchste Straße 6 | 88 m² | 139.824,08 € |
| Höchste Straße 7 | 109 m² | 173.191,19 € |
| Höchste Straße 8 | 110 m² | 174.780,10 € |
| Höchste Straße 9 | 110 m² | 174.780,10 € |
| Höchste Straße 10 | 111 m² | 176.369,01 € |
| Höchste Straße 11 | 110 m² | 174.780,10 € |
| Höchste Straße 12 | 112 m² | 177.957,92 € |
| Höchste Straße 13 | 145 m² | 230.391,95 € |
| Höchste Straße 14 | 142 m² | 225.625,22 € |
| Höchste Straße 15 | 105 m² | 166.835,55 € |
| Höchste Straße 16 | 123 m² | 195.435,93 € |
| Höchste Straße 17 | 139 m² | 220.858,49 € |
| Höchste Straße 18 | 211 m² | 335.260,01 € |
| Höchste Straße 19 | 158 m² | 251.047,78 € |
| Höchste Straße 20 | 217 m² | 344.793,47 € |
| Höchste Straße 21 | 249 m² | 395.638,59 € |
| Höchste Straße 23 | 163 m² | 258.992,33 € |
| Höchste Straße 24 | 136 m² | 216.091,76 € |
| Höchste Straße 25 | 155 m² | 246.281,05 € |
| Höchste Straße 26 | 137 m² | 217.680,67 € |
| Höchste Straße 27 | 225 m² | 357.504,75 € |
| Höchste Straße 28 | 137 m² | 217.680,67 € |
| Höchste Straße 29 | 282 m² | 448.072,62 € |
| Gesamt | 3.726,00 m² | 5.920.278,66 € |
|
Allgemeine Informationen über Höchste Straße 45883 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45883 |
| Strasse: | Höchste Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höchste Straße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1557.75 € |
| 2023 | 1604.48 € | | 2022 | 1819.11 € | | 2021 | 1443.56 € | | 2020 | 1196.27 € | | 2019 | 1164.23 € | | 2018 | 940.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höchste Straße 45883 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.84 € | 10.07 € |
| 2023 | 6.73 € | 9.93 € |
| 2022 | 6.43 € | 9.35 € |
| 2021 | 6.31 € | 9.16 € |
| 2020 | 6.1 € | 8.61 € |
| 2019 | 6.05 € | 8.57 € |
| 2018 | 5.85 € | 8.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höchste Straße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 258.92 € | 209.48 € |
| 2023 | 203.82 € | 163.06 € | | 2022 | 412.37 € | 318.05 € | | 2021 | 253.14 € | 230.49 € | | 2020 | 299.56 € | 239.65 € | | 2019 | 211.03 € | 208.83 € |
Karte Höchste Straße 45883 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höchste Straße 45883 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.244 € | 138.796 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.677 € | 124.916 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.812 € | 152.676 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höchste Straße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.244 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.796 € / m². Die in Höchste Straße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.953 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.942 € erzielen.
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