Kurze Straße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurze Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1366.67 € / m² | |
| Haus | 1482.98 € / m² |
Mietspiegel Kurze Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.4 € / m² |
Bodenrichtwert Kurze Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 241.66 € / m² |
| Unerschlossen | 195.52 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurze Straße in 45883 Gelsenkirchen 1453.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1366.67 €, bei Häusern bei 1482.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurze Straße in 45883 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurze Straße in 45883 Gelsenkirchen wurde mit 241.66 € / m² für erschlossenes und 195.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurze Straße in 45883 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurze Straße 1 | 232 m² | 344.051,36 € |
| Kurze Straße 3 | 101 m² | 149.780,98 € |
| Kurze Straße 5 | 150 m² | 222.447,00 € |
| Kurze Straße 6 | 124 m² | 183.889,52 € |
| Kurze Straße 8 | 96 m² | 142.366,08 € |
| Gesamt | 703,00 m² | 1.042.534,94 € |
Allgemeine Informationen über Kurze Straße 45883 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45883 |
| Strasse: | Kurze Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurze Straße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1453.9 € |
| 2023 | 1497.51 € | | 2022 | 1697.83 € | | 2021 | 1347.32 € | | 2020 | 1116.52 € | | 2019 | 1086.62 € | | 2018 | 877.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurze Straße 45883 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.38 € | 9.4 € |
| 2023 | 6.28 € | 9.27 € |
| 2022 | 6 € | 8.72 € |
| 2021 | 5.89 € | 8.55 € |
| 2020 | 5.69 € | 8.03 € |
| 2019 | 5.64 € | 8 € |
| 2018 | 5.46 € | 7.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurze Straße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 241.66 € | 195.52 € |
| 2023 | 190.23 € | 152.18 € | | 2022 | 384.88 € | 296.85 € | | 2021 | 236.26 € | 215.13 € | | 2020 | 279.59 € | 223.67 € | | 2019 | 196.96 € | 194.91 € |
Karte Kurze Straße 45883 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurze Straße 45883 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.961 € | 129.543 € | | Ø Schneller Verkauf | 79.965 € | 116.589 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.958 € | 142.497 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurze Straße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1454 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.961 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.543 € / m². Die in Kurze Straße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.146 € erzielen.
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