Lohebleckstraße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lohebleckstraße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1330.4 € / m² | |
| Haus | 1443.63 € / m² |
Mietspiegel Lohebleckstraße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 9.15 € / m² |
Bodenrichtwert Lohebleckstraße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 235.25 € / m² |
| Unerschlossen | 190.33 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lohebleckstraße in 45883 Gelsenkirchen 1415.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1330.4 €, bei Häusern bei 1443.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 9.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lohebleckstraße in 45883 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lohebleckstraße in 45883 Gelsenkirchen wurde mit 235.25 € / m² für erschlossenes und 190.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lohebleckstraße 45883 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45883 |
| Strasse: | Lohebleckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lohebleckstraße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1415.32 € |
| 2023 | 1457.78 € | | 2022 | 1652.79 € | | 2021 | 1311.57 € | | 2020 | 1086.9 € | | 2019 | 1057.79 € | | 2018 | 854.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lohebleckstraße 45883 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.21 € | 9.15 € |
| 2023 | 6.12 € | 9.02 € |
| 2022 | 5.84 € | 8.49 € |
| 2021 | 5.74 € | 8.32 € |
| 2020 | 5.54 € | 7.82 € |
| 2019 | 5.49 € | 7.78 € |
| 2018 | 5.32 € | 7.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lohebleckstraße 45883 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 235.25 € | 190.33 € |
| 2023 | 185.18 € | 148.14 € | | 2022 | 374.66 € | 288.97 € | | 2021 | 229.99 € | 209.42 € | | 2020 | 272.17 € | 217.74 € | | 2019 | 191.74 € | 189.74 € |
Karte Lohebleckstraße 45883 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lohebleckstraße 45883 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.627 € | 126.106 € | | Ø Schneller Verkauf | 77.843 € | 113.495 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.412 € | 138.716 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lohebleckstraße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1416 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 85.627 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 126.106 € / m². Die in Lohebleckstraße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 98.082 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 119.878 € erzielen.
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