Am Schäperskotten Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schäperskotten Gelsenkirchen
| Wohnung | 1270.36 € / m² | |
| Haus | 1378.48 € / m² |
Mietspiegel Am Schäperskotten Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 5.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 8.74 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schäperskotten Gelsenkirchen
| Erschlossen | 229.33 € / m² |
| Unerschlossen | 185.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schäperskotten in 45891 Gelsenkirchen 1351.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1270.36 €, bei Häusern bei 1378.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 8.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schäperskotten in 45891 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schäperskotten in 45891 Gelsenkirchen wurde mit 229.33 € / m² für erschlossenes und 185.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schäperskotten in 45891 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schäperskotten 1 | 152 m² | 209.528,96 € |
| Am Schäperskotten 2 | 149 m² | 205.393,52 € |
| Am Schäperskotten 3 | 114 m² | 157.146,72 € |
| Am Schäperskotten 4 | 112 m² | 154.389,76 € |
| Am Schäperskotten 5 | 117 m² | 161.282,16 € |
| Am Schäperskotten 6 | 114 m² | 157.146,72 € |
| Am Schäperskotten 7 | 117 m² | 161.282,16 € |
| Am Schäperskotten 8 | 112 m² | 154.389,76 € |
| Am Schäperskotten 9 | 119 m² | 164.039,12 € |
| Am Schäperskotten 10 | 110 m² | 151.632,80 € |
| Am Schäperskotten 11 | 161 m² | 221.935,28 € |
| Am Schäperskotten 12 | 151 m² | 208.150,48 € |
| Am Schäperskotten 13 | 195 m² | 268.803,60 € |
| Am Schäperskotten 14 | 189 m² | 260.532,72 € |
| Am Schäperskotten 15 | 191 m² | 263.289,68 € |
| Am Schäperskotten 16 | 69 m² | 95.115,12 € |
| Am Schäperskotten 17 | 223 m² | 307.401,04 € |
| Am Schäperskotten 18 | 68 m² | 93.736,64 € |
| Am Schäperskotten 19 | 209 m² | 288.102,32 € |
| Am Schäperskotten 20 | 67 m² | 92.358,16 € |
| Am Schäperskotten 22 | 68 m² | 93.736,64 € |
| Gesamt | 2.807,00 m² | 3.869.393,36 € |
Allgemeine Informationen über Am Schäperskotten 45891 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45891 |
| Strasse: | Am Schäperskotten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schäperskotten 45891 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1351.45 € |
| 2023 | 1391.99 € | | 2022 | 1578.19 € | | 2021 | 1252.38 € | | 2020 | 1037.85 € | | 2019 | 1010.05 € | | 2018 | 815.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schäperskotten 45891 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.93 € | 8.74 € |
| 2023 | 5.84 € | 8.62 € |
| 2022 | 5.57 € | 8.11 € |
| 2021 | 5.48 € | 7.95 € |
| 2020 | 5.29 € | 7.47 € |
| 2019 | 5.25 € | 7.43 € |
| 2018 | 5.08 € | 7.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schäperskotten 45891 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.33 € | 185.54 € |
| 2023 | 180.52 € | 144.42 € | | 2022 | 365.24 € | 281.7 € | | 2021 | 224.21 € | 204.15 € | | 2020 | 265.32 € | 212.26 € | | 2019 | 186.91 € | 184.97 € |
Karte Am Schäperskotten 45891 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schäperskotten 45891 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.763 € | 120.415 € | | Ø Schneller Verkauf | 74.330 € | 108.373 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.196 € | 132.456 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schäperskotten, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1352 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 81.763 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 120.415 € / m². Die in Am Schäperskotten, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 93.656 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 114.468 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
