Pottenort Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pottenort Gelsenkirchen
| Wohnung | 1376.9 € / m² | |
| Haus | 1494.09 € / m² |
Mietspiegel Pottenort Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 9.47 € / m² |
Bodenrichtwert Pottenort Gelsenkirchen
| Erschlossen | 248.56 € / m² |
| Unerschlossen | 201.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pottenort in 45891 Gelsenkirchen 1464.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1376.9 €, bei Häusern bei 1494.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 9.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pottenort in 45891 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pottenort in 45891 Gelsenkirchen wurde mit 248.56 € / m² für erschlossenes und 201.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pottenort in 45891 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pottenort 1 | 78 m² | 116.539,02 € |
| Pottenort 2 | 106 m² | 158.373,54 € |
| Pottenort 3 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 4 | 121 m² | 180.784,89 € |
| Pottenort 5 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 6 | 109 m² | 162.855,81 € |
| Pottenort 7 | 83 m² | 124.009,47 € |
| Pottenort 8 | 111 m² | 165.843,99 € |
| Pottenort 9 | 86 m² | 128.491,74 € |
| Pottenort 10 | 134 m² | 200.208,06 € |
| Pottenort 11 | 85 m² | 126.997,65 € |
| Pottenort 12 | 95 m² | 141.938,55 € |
| Pottenort 13 | 81 m² | 121.021,29 € |
| Pottenort 14 | 72 m² | 107.574,48 € |
| Pottenort 15 | 81 m² | 121.021,29 € |
| Pottenort 16 | 86 m² | 128.491,74 € |
| Pottenort 17 | 83 m² | 124.009,47 € |
| Pottenort 18 | 102 m² | 152.397,18 € |
| Pottenort 19 | 84 m² | 125.503,56 € |
| Pottenort 21 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 23 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 25 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 27 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 29 | 81 m² | 121.021,29 € |
| Pottenort 31 | 83 m² | 124.009,47 € |
| Pottenort 33 | 82 m² | 122.515,38 € |
| Pottenort 35 | 80 m² | 119.527,20 € |
| Gesamt | 2.415,00 m² | 3.608.227,35 € |
Allgemeine Informationen über Pottenort 45891 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45891 |
| Strasse: | Pottenort |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pottenort 45891 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1464.79 € |
| 2023 | 1508.73 € | | 2022 | 1710.56 € | | 2021 | 1357.42 € | | 2020 | 1124.89 € | | 2019 | 1094.76 € | | 2018 | 884.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pottenort 45891 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.43 € | 9.47 € |
| 2023 | 6.33 € | 9.34 € |
| 2022 | 6.04 € | 8.79 € |
| 2021 | 5.94 € | 8.62 € |
| 2020 | 5.73 € | 8.09 € |
| 2019 | 5.69 € | 8.06 € |
| 2018 | 5.5 € | 7.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pottenort 45891 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 248.56 € | 201.1 € |
| 2023 | 195.67 € | 156.54 € | | 2022 | 395.87 € | 305.33 € | | 2021 | 243.01 € | 221.27 € | | 2020 | 287.57 € | 230.06 € | | 2019 | 202.59 € | 200.48 € |
Karte Pottenort 45891 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pottenort 45891 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.620 € | 130.513 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.564 € | 117.462 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.677 € | 143.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pottenort, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1465 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.620 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.513 € / m². Die in Pottenort, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.510 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.068 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
