Denneborgsweg Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Denneborgsweg Gelsenkirchen
| Wohnung | 1477.83 € / m² | |
| Haus | 1603.6 € / m² |
Mietspiegel Denneborgsweg Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 10.17 € / m² |
Bodenrichtwert Denneborgsweg Gelsenkirchen
| Erschlossen | 250.29 € / m² |
| Unerschlossen | 202.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Denneborgsweg in 45896 Gelsenkirchen 1572.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1477.83 €, bei Häusern bei 1603.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 10.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Denneborgsweg in 45896 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Denneborgsweg in 45896 Gelsenkirchen wurde mit 250.29 € / m² für erschlossenes und 202.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Denneborgsweg in 45896 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Denneborgsweg 2 | 177 m² | 283.837,20 € |
| Denneborgsweg 4 | 284 m² | 455.422,40 € |
| Denneborgsweg 5 | 94 m² | 150.738,40 € |
| Denneborgsweg 7 | 229 m² | 367.224,40 € |
| Denneborgsweg 8 | 122 m² | 195.639,20 € |
| Denneborgsweg 9 | 121 m² | 194.035,60 € |
| Denneborgsweg 11 | 122 m² | 195.639,20 € |
| Gesamt | 1.149,00 m² | 1.842.536,40 € |
Allgemeine Informationen über Denneborgsweg 45896 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45896 |
| Strasse: | Denneborgsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Denneborgsweg 45896 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1572.16 € |
| 2023 | 1619.33 € | | 2022 | 1835.95 € | | 2021 | 1456.92 € | | 2020 | 1207.35 € | | 2019 | 1175.01 € | | 2018 | 949.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Denneborgsweg 45896 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.9 € | 10.17 € |
| 2023 | 6.8 € | 10.02 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.43 € |
| 2021 | 6.37 € | 9.25 € |
| 2020 | 6.15 € | 8.69 € |
| 2019 | 6.1 € | 8.65 € |
| 2018 | 5.91 € | 8.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Denneborgsweg 45896 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 250.29 € | 202.5 € |
| 2023 | 197.02 € | 157.62 € | | 2022 | 398.62 € | 307.45 € | | 2021 | 244.7 € | 222.81 € | | 2020 | 289.57 € | 231.66 € | | 2019 | 204 € | 201.87 € |
Karte Denneborgsweg 45896 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Denneborgsweg 45896 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.116 € | 140.080 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.469 € | 126.072 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.763 € | 154.088 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Denneborgsweg, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1573 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.116 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.080 € / m². Die in Denneborgsweg, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.951 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.162 € erzielen.
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