Pawiker Straße Gelsenkirchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pawiker Straße Gelsenkirchen
| Wohnung | 1364.27 € / m² | |
| Haus | 1480.38 € / m² |
Mietspiegel Pawiker Straße Gelsenkirchen
| Kaltmiete | 6.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 9.39 € / m² |
Bodenrichtwert Pawiker Straße Gelsenkirchen
| Erschlossen | 231.05 € / m² |
| Unerschlossen | 186.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pawiker Straße in 45896 Gelsenkirchen 1451.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1364.27 €, bei Häusern bei 1480.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 9.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pawiker Straße in 45896 Gelsenkirchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pawiker Straße in 45896 Gelsenkirchen wurde mit 231.05 € / m² für erschlossenes und 186.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pawiker Straße in 45896 Gelsenkirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pawiker Straße 2 | 19 m² | 28.127,22 € |
| Pawiker Straße 4 | 50 m² | 74.019,00 € |
| Pawiker Straße 6 | 50 m² | 74.019,00 € |
| Pawiker Straße 10 | 148 m² | 219.096,24 € |
| Pawiker Straße 12 | 153 m² | 226.498,14 € |
| Pawiker Straße 14 | 150 m² | 222.057,00 € |
| Gesamt | 570,00 m² | 843.816,60 € |
Allgemeine Informationen über Pawiker Straße 45896 Gelsenkirchen
| Stadt: | Gelsenkirchen |
| Region: | Gelsenkirchen |
| PLZ: | 45896 |
| Strasse: | Pawiker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pawiker Straße 45896 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1451.35 € |
| 2023 | 1494.89 € | | 2022 | 1694.86 € | | 2021 | 1344.96 € | | 2020 | 1114.57 € | | 2019 | 1084.71 € | | 2018 | 876.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pawiker Straße 45896 Gelsenkirchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.37 € | 9.39 € |
| 2023 | 6.27 € | 9.25 € |
| 2022 | 5.99 € | 8.71 € |
| 2021 | 5.88 € | 8.54 € |
| 2020 | 5.68 € | 8.02 € |
| 2019 | 5.63 € | 7.98 € |
| 2018 | 5.45 € | 7.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pawiker Straße 45896 Gelsenkirchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 231.05 € | 186.94 € |
| 2023 | 181.88 € | 145.5 € | | 2022 | 367.99 € | 283.82 € | | 2021 | 225.89 € | 205.69 € | | 2020 | 267.32 € | 213.86 € | | 2019 | 188.32 € | 186.36 € |
Karte Pawiker Straße 45896 Gelsenkirchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pawiker Straße 45896 Gelsenkirchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.807 € | 129.316 € | | Ø Schneller Verkauf | 79.825 € | 116.384 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.790 € | 142.247 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pawiker Straße, Gelsenkirchen zu einem Durchschnittspreis von 1452 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 87.807 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.316 € / m². Die in Pawiker Straße, Gelsenkirchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 100.579 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 122.930 € erzielen.
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